房地產(chǎn)中介公司股東協(xié)議(2024版)

編號：__________房地產(chǎn)中介公司股東協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)中介公司股東協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：股東信息2.1股東名單2.2股東出資2.3股東權(quán)益第三章：股權(quán)結(jié)構(gòu)與變更3.1股權(quán)分配3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3股權(quán)變更第四章：公司治理結(jié)構(gòu)4.1董事會設(shè)置4.2經(jīng)營管理4.3決策程序第五章：股東會議5.1會議組織5.2會議議程5.3會議決策第六章：財務(wù)管理與利潤分配6.1財務(wù)管理體制6.2財務(wù)報告6.3利潤分配方式第七章：信息披露與保密7.1信息披露7.2保密義務(wù)7.3信息查詢權(quán)第八章：股權(quán)激勵與約束8.1股權(quán)激勵機制8.2股東約束8.3違規(guī)處理第九章：爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3法律適用第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑拢阂话銞l款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同的生效、變更與終止第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章：其他約定14.1股東間的特殊約定14.2公司與其他利益相關(guān)方的約定14.3合同的補充協(xié)議合同編號_________第一章：前言1.1合同背景1.1.1中介公司成立的目的和愿景1.1.2股東之間的合作基礎(chǔ)和共同目標1.2合同目的1.2.1確立股東之間的權(quán)益和義務(wù)1.2.2規(guī)范公司的治理結(jié)構(gòu)和管理機制1.3合同主體1.3.1股東的基本信息1.3.2各股東的出資額和股權(quán)比例第二章：股東信息2.1股東名單2.1.1股東的姓名或名稱2.1.2股東的出資額和股權(quán)比例2.2股東出資2.2.1各股東的出資方式和出資時間2.2.2出資的驗資和確認程序2.3股東權(quán)益2.3.1股東的知情權(quán)2.3.2股東的收益權(quán)和分紅權(quán)2.3.3股東的決策權(quán)第三章：股權(quán)結(jié)構(gòu)與變更3.1股權(quán)分配3.1.1股權(quán)的初始分配方案3.1.2新增股權(quán)的分配原則和程序3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式3.3股權(quán)變更3.3.1股權(quán)變更的條件和程序3.3.2股權(quán)變更的登記和公告第四章：公司治理結(jié)構(gòu)4.1董事會設(shè)置4.1.1董事會的組成和人數(shù)4.1.2董事的任期和選舉程序4.2經(jīng)營管理4.2.1總經(jīng)理的任命和職責(zé)4.2.2各部門的設(shè)置和管理職能4.3決策程序4.3.1重大決策的審批程序4.3.2日常經(jīng)營決策的執(zhí)行程序第五章：股東會議5.1會議組織5.1.1股東會議的類型和召開頻率5.1.2股東會議的召集和通知程序5.2會議議程5.2.1股東會議的主要議程內(nèi)容5.2.2會議議程的調(diào)整和變更程序5.3會議決策5.3.1會議決策的原則和方式5.3.2會議決策的記錄和公告程序第六章：財務(wù)管理與利潤分配6.1財務(wù)管理體制6.1.1財務(wù)部門的設(shè)置和職責(zé)6.1.2財務(wù)報告的編制和審計程序6.2財務(wù)報告6.2.1財務(wù)報告的內(nèi)容和格式6.2.2財務(wù)報告的提交和審查程序6.3利潤分配方式6.3.1利潤分配的原則和比例6.3.2利潤分配的時間和方式第八章：信息披露與保密8.1信息披露8.1.1公司的財務(wù)報告和經(jīng)營狀況的披露8.1.2重大事項的及時披露8.2保密義務(wù)8.2.1對公司商業(yè)秘密的保密義務(wù)8.2.2保密信息的范圍和期限8.3信息查詢權(quán)8.3.2查詢程序和渠道第九章：股權(quán)激勵與約束8.1股權(quán)激勵機制8.1.1股權(quán)激勵的條件和程序8.1.2激勵計劃的調(diào)整和終止8.2股東約束8.2.1股東的行為準則8.2.2對違反約束的股東的處理方式8.3違規(guī)處理8.3.1違規(guī)行為的認定和處理程序8.3.2違規(guī)行為的后果和責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議類型10.1.1股東之間的爭議類型10.1.2公司與其他方的爭議類型10.2解決方式10.2.1協(xié)商解決10.2.2調(diào)解解決10.2.3仲裁解決10.2.4訴訟解決10.3法律適用10.3.1爭議解決的法律適用10.3.2適用法律的解釋第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1合同的簽署和生效程序11.1.2合同生效的附加條件11.2合同變更11.2.1合同變更的條件和程序11.2.2合同變更的書面形式11.3合同終止11.3.1合同終止的條件和程序11.3.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二章：一般條款12.1適用法律12.1.1合同適用的法律12.1.2法律沖突解決12.2爭議解決12.2.1爭議的解決方式12.2.2爭議解決的地點和機構(gòu)12.3合同的生效、變更與終止12.3.1合同生效的條件12.3.2合同的變更程序12.3.3合同終止的后果第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1合同條款的解釋13.1.2解釋的爭議解決13.2合同的修訂13.2.1合同修訂的條件13.2.2修訂的程序和方式13.3合同的附件13.3.1附件的內(nèi)容和效力13.3.2附件的補充和更新第十四章：其他約定14.1股東間的特殊約定14.1.1特殊約定的內(nèi)容和效力14.1.2特殊約定的變更和終止14.2公司與其他利益相關(guān)方的約定14.2.1利益相關(guān)方的約定內(nèi)容14.2.2約定變更和終止的程序14.3合同的補充協(xié)議14.3.1補充協(xié)議的簽訂條件14.3.2補充協(xié)議的效力簽字：___________________________________________________________________________（各股東/代表）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款1.1.1甲方有權(quán)決定公司的經(jīng)營方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，并對公司的重大決策進行最終審批。1.1.2甲方應(yīng)確保公司的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)的要求，并對公司的合法合規(guī)經(jīng)營承擔(dān)最終責(zé)任。1.1.3甲方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并保證出資的合法性和有效性。1.2甲方主導(dǎo)下的補充條款1.2.1甲方應(yīng)負責(zé)公司的整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，并與乙方和丙方進行充分溝通和協(xié)商。1.2.2甲方應(yīng)在決策過程中充分考慮乙方和丙方的意見，并通過合理的決策程序進行決策。1.2.3甲方應(yīng)確保公司的經(jīng)營管理團隊具備適當?shù)哪芰徒?jīng)驗，以滿足公司的經(jīng)營需求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)條款2.1.1乙方有權(quán)決定公司的日常經(jīng)營事務(wù)，并對公司的經(jīng)營決策進行最終審批。2.1.2乙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)的要求，并對公司的合法合規(guī)經(jīng)營承擔(dān)最終責(zé)任。2.1.3乙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并保證出資的合法性和有效性。2.2乙方主導(dǎo)下的補充條款2.2.1乙方應(yīng)負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理，并確保公司的經(jīng)營活動符合甲方和丙方的期望。2.2.2乙方應(yīng)在決策過程中充分考慮甲方和丙方的意見，并通過合理的決策程序進行決策。2.2.3乙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營管理團隊具備適當?shù)哪芰徒?jīng)驗，以滿足公司的經(jīng)營需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款3.1.2各方應(yīng)按照中介的要求提供真實、準確、完整的信息，并確保信息的及時更新。3.1.3各方應(yīng)對中介提供的服務(wù)支付相應(yīng)的費用，并按照中介的收費標準進行支付。3.2第三方中介下的補充條款3.2.1各方應(yīng)與中介簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確中介的職責(zé)和義務(wù)。3.2.2各方應(yīng)監(jiān)督中介的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對中介的服務(wù)進行評價和反饋。3.2.3各方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介的責(zé)任和賠償機制，以保障各方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公司章程2.股東名冊3.股權(quán)結(jié)構(gòu)圖4.董事會成員名單5.經(jīng)營管理團隊簡歷6.財務(wù)報告7.審計報告8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件9.股東會議紀要10.董事會會議紀要11.重大決策審批文件12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.股權(quán)變更登記文件14.公司經(jīng)營計劃和戰(zhàn)略規(guī)劃二、違約行為及認定：1.違約行為a)未按約定時間履行出資義務(wù)b)未按約定比例分配利潤c)未履行信息披露義務(wù)d)未遵守公司決策程序e)未按約定履行董事會職責(zé)f)未按約定支付中介服務(wù)費用2.違約行為的認定a)違約行為的客觀證據(jù)b)違約行為的性質(zhì)和后果c)違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介公司：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)的公司。2.股東：指持有公司股份并對公司承擔(dān)有限責(zé)任的投資者。3.股權(quán)：指股東對公司擁有的所有權(quán)份額。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。5.股權(quán)變更：指股東之間相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)或公司新增股東導(dǎo)致股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的行為。6.公司治理結(jié)構(gòu)：指公司內(nèi)部的權(quán)力分配和決策機制，包括董事會、監(jiān)事會和經(jīng)營管理層等。7.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股東之間的意見分歧導(dǎo)致決策困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，或根據(jù)公司章程約定的決策程序進行決策。2.問題：公司經(jīng)營虧損，如何分配利潤。解決辦法：根據(jù)公司章程和法律法規(guī)規(guī)定的利潤分配原則進行分配。3.問題：股東未履行出資義務(wù)。解決辦法：催告股東履行出資義務(wù)，必要時可通過法律途徑追究股東的責(zé)任。解決辦法：加強信息披露的監(jiān)督和管理，確保信息披露的及時性和準確性。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：房地產(chǎn)中介公司成立初期，各股東協(xié)商確定股權(quán)結(jié)構(gòu)和出資比例。說明：簽署股東協(xié)議，明確各股東的出資額和股權(quán)