安居房施工合同款項(xiàng)支付條件解析

安居房施工合同款項(xiàng)支付條件解析合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施安居房建設(shè)項(xiàng)目，乙方可為甲方提供施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.2本項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：________________。第二條合同價(jià)格2.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等不可預(yù)見因素，需按照實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條付款條件3.1甲方按照本合同約定的付款條件，分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款條件如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)度的5%。3.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)施工內(nèi)容。3.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范操作，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：總價(jià)度的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.設(shè)計(jì)文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款2.甲方未提供稅務(wù)發(fā)票3.乙方未按約定時(shí)間完成施工4.乙方未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范施工5.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)支付施工款項(xiàng)并接收施工成果。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行施工。3.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價(jià)度的30%作為施工前的準(zhǔn)備工作資金。4.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.稅務(wù)發(fā)票：指乙方為甲方提供施工服務(wù)時(shí)，甲方要求乙方開具的稅務(wù)憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方未提供稅務(wù)發(fā)票解決辦法：提醒甲方履行合同約定的提供稅務(wù)發(fā)票的義務(wù)。3.乙方延遲完成施工解決辦法：與乙方協(xié)商，制定補(bǔ)救措施并督促其按約定時(shí)間完成施工。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范施工解決辦法：及時(shí)指出乙方的問題，要求其按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。5.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行