家庭自建房建設(shè)合同

家庭自建房建設(shè)合同合同編號：__________鑒于甲方需要建設(shè)家庭自用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設(shè)家庭自用房，建設(shè)地址位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米，建筑規(guī)模約為__________平方米。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求，完成房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等全部建設(shè)內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次家庭自建房建設(shè)的合同總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），包括建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)期限完成建設(shè)任務(wù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。3.4乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保建設(shè)安全，防止污染和損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。4.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)保期5.1乙方對建設(shè)完成的房屋提供__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并處理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付逾期違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的家庭自用房設(shè)計(jì)圖紙2.乙方提供的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批文件4.合同價(jià)款的支付憑證5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)量保修書7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求進(jìn)行建設(shè)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。5.乙方在建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故或損害他人合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即家庭自建房的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，即負(fù)責(zé)家庭自建房建設(shè)的施工方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成家庭自建房建設(shè)所需支付的金額。4.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)量保修責(zé)任的保證金額。5.質(zhì)保期：指乙方對建設(shè)完成的房屋提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，如有特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通協(xié)商。2.問題：乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求進(jìn)行建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)要求進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方可以終止合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方整改后仍不合格，甲方可以終止合同并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：乙方在建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故或損害他人合法權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保建設(shè)安全，防止污染和損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。如乙方發(fā)生違法行為，甲方可以終止合同并追究乙方法律責(zé)任。五、所