辦公室租賃保險(xiǎn)注意事項(xiàng)

辦公室租賃保險(xiǎn)注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方辦公室及相關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公室，面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________1.4甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方未書面通知乙方，視為甲方放棄續(xù)租權(quán)利。二、保險(xiǎn)事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行購買并妥善維護(hù)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。2.2甲方應(yīng)在租賃期開始前將保險(xiǎn)單據(jù)交給乙方備案。如甲方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方購買或更換符合要求的保險(xiǎn)。2.3甲方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知乙方，并按約定向乙方報(bào)告事故情況。如甲方未按約定通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.4甲方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)受益人為乙方或乙方指定的第三人。如甲方未確保保險(xiǎn)受益人，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、其他事項(xiàng)3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)公共秩序。3.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（出租方）房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃合同正本4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.續(xù)租通知書面文件7.事故報(bào)告書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以認(rèn)定為違約行為。2.甲方未購買或保險(xiǎn)單據(jù)不符合乙方要求，乙方可以認(rèn)定為違約行為。3.甲方未確保保險(xiǎn)受益人為乙方或乙方指定的第三人，乙方可以認(rèn)定為違約行為。4.甲方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故未立即通知乙方，乙方可以認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.保險(xiǎn)：指為保障一方利益，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)給予賠償?shù)囊环N商業(yè)行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未購買或保險(xiǎn)單據(jù)不符合乙方要求。解決辦法：乙方可以要求甲方購買符合要求的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)備案。如甲方未按約定購買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.問題：甲方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故未立即通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并按約定向乙方報(bào)告事故情況。如甲方未按約定通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.問題：甲方未確保保險(xiǎn)受益人為乙方或乙方指定的第三人。解決辦法：甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)受益人為乙方或乙方指定的第三人。如甲方未確保保險(xiǎn)受益人，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶租賃辦公室的場(chǎng)景。2.適用于出租方擁有空置