門市買賣合同格式示例

門市買賣合同格式示例合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條門市基本情況1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市所有權歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的門市。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應自收到購房款之日起，七個工作日內(nèi)將門市過戶至乙方名下。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起，__________日內(nèi)將門市交付給乙方。3.2乙方應自收到門市之日起，__________日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)門市存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定的時間、地點、條件交付門市，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向門市所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市所有權證明文件2.門市現(xiàn)狀照片或視頻3.門市產(chǎn)權清晰證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行賬戶信息7.購房款支付憑證8.門市過戶相關文件9.門市鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間、地點、條件交付門市：認定：以合同約定的交付時間為標準，甲方未能按時交付門市即構成違約。2.乙方未按合同約定時間支付購房款：認定：以合同約定的支付時間為標準，乙方未能按時支付購房款即構成違約。3.門市質量問題：認定：乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)門市存在質量問題，經(jīng)核實確屬甲方原因造成，甲方構成違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指本合同項下甲方出售給乙方的位于__________的房產(chǎn)。2.甲方：指本合同項下的門市所有權人，擁有門市的處置權。3.乙方：指本合同項下的門市購買方，承擔購買門市的義務。4.購房款：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的門市購買價款。5.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付門市：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時間內(nèi)交付門市。如甲方未能交付，乙方有權解除合同并要求退還已支付的購房款。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理時間內(nèi)支付購房款。如乙方未能支付，甲方有權解除合同并有權保留門市所有權。3.門市質量問題：解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)提出質量問題，甲方應在合理時間內(nèi)進行修復或退還部分購房款。如甲方未能修復或退還，乙方有權要求解除合同并要求退還已支付的購房款。五、所有應用場景：1.甲方作為門市所有權人，愿意出售門市。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方所持有的門市。3.