標準版房屋施工合同

標準版房屋施工合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程達到__________標準。2.2乙方應承擔因施工質(zhì)量原因造成的返工、維修等費用。第三條工程進度3.1乙方向甲方承諾，工程應在不延誤工期的前提下進行。3.2乙方若因特殊情況需延期，應提前向甲方提出申請，征得甲方同意后方可延期。第四條合同價格4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容或增加工程量，應提前向甲方提出報告，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。變更部分的工程價款按約定方式計算。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間如下：第一階段：工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；第二階段：工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；第三階段：工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的__________%。5.2甲方付款后，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責返工、維修，直至達到驗收標準。6.2工程驗收合格后，乙方應按照國家標準提供__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。第七條違約責任7.1乙方若未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方若未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__________%乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格等一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料品牌及規(guī)格4.工程量清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證書7.驗收標準和方法8.付款憑證9.變更訂單10.簽證單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。3.乙方未按約定使用材料，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承擔房屋施工的單位或個人。3.工程：指位于__________的房屋施工項目。4.合同總價：指合同約定的工程總造價。5.付款比例：指合同約定的付款階段和比例。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方報告并征得同意，制定合理的趕工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應負責返工、維修，直至達到驗收標準。3.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。4.付款糾紛：按合同約定的付款方式和時間履行付款義務。5.驗收不合格：乙方應負責整改，直至達到驗收標準。6.爭議解決：友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為施工單位或個人之間的房屋施工合同。2.適用于新建、改建、擴建、裝修等各種房屋施