酒店管理服務(wù)合同

酒店管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)，并希望對(duì)酒店進(jìn)行專業(yè)化管理；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供酒店管理服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面管理，包括酒店的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、人事、營銷、客房、餐飲、康樂等各部門。1.2乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理制度和操作流程，確保酒店的正常運(yùn)營。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等工作，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)開展酒店的市場(chǎng)營銷活動(dòng)，提高酒店的知名度和客源市場(chǎng)份額。1.5乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在管理期限內(nèi)完成甲方約定的管理目標(biāo)。2.3管理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條管理費(fèi)用3.1乙方管理費(fèi)為酒店年度營業(yè)收入的____%，其中包括乙方人員工資、福利、辦公費(fèi)用等。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法稅務(wù)發(fā)票。3.3管理費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度前支付乙方上一個(gè)季度的管理費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保障乙方合法的管理權(quán)，不得干涉乙方的正常管理工作。（2）提供酒店的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明材料。（3）按照約定時(shí)間支付乙方管理費(fèi)用。（4）協(xié)助乙方開展市場(chǎng)營銷活動(dòng)，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）全面履行管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營。（2）按照約定時(shí)間向甲方支付管理費(fèi)用。（3）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營酒店。（4）尊重酒店員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付員工工資和福利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的管理費(fèi)用總額的____%。5.3本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的酒店產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明材料。2.乙方制定的酒店管理制度和操作流程。3.乙方提交的員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等相關(guān)資料。4.乙方制定的酒店市場(chǎng)營銷活動(dòng)方案。5.乙方提交的酒店設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄。6.雙方簽訂的違約金計(jì)算方式說明。7.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決方式說明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方管理費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付管理費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。3.甲方干涉乙方正常管理工作，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未全面履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營異常，認(rèn)定乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)酒店管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供酒店管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的管理費(fèi)用總額的一定比例。5.賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的超出違約金范圍的損失賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)。3.甲方干涉乙方正常管理工作，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，爭(zhēng)取甲方理解和支持。4.乙方未全面履行管理職責(zé)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出問題，要求乙方整改和改進(jìn)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店管理交給專業(yè)團(tuán)隊(duì)。2.乙方具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)管理服務(wù)。3.雙方希望通過簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店的正常