手機(jī)通訊店租賃協(xié)議范本

手機(jī)通訊店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供手機(jī)通訊店租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)手機(jī)通訊及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將店鋪整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面征求甲方意見，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證店鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和維護(hù)，確保店鋪環(huán)境整潔有序。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、水電費(fèi)用7.1店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月的水電費(fèi)用支付給甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單4.水電氣費(fèi)用結(jié)算單5.租賃店鋪平面圖6.店鋪設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法或損害甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)，視為違約。4.乙方未按期辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，視為違約。5.乙方未按約定承擔(dān)水電氣費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租店鋪：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并追究其違約責(zé)任。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法或損害甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)：甲方可以要求乙方立即改正，并追究其違約責(zé)任。4.乙方未辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并追究其違約責(zé)任。5.乙方未按期承擔(dān)水電氣費(fèi)用：甲方可以要求乙方立即支付欠繳費(fèi)用，并按約定加收滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有符合租賃條件的手機(jī)通訊店，需要出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)手機(jī)通訊業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，需要租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.雙方就店鋪?zhàn)赓U達(dá)