杭州數(shù)據(jù)中心租賃合同

杭州數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有杭州數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)，乙方需要租賃該數(shù)據(jù)中心的部分機(jī)柜進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃機(jī)柜及期限1.1甲方同意向乙方提供杭州數(shù)據(jù)中心內(nèi)機(jī)柜若干個(gè)，乙方同意租賃上述機(jī)柜。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理制度，包括但不限于出入庫(kù)管理制度、安全防護(hù)制度等。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法、安全的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，并確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中數(shù)據(jù)的安全和保密。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.杭州數(shù)據(jù)中心租賃合同2.機(jī)柜租賃清單3.租金支付證明4.租賃物使用管理協(xié)議5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)單據(jù)7.變更解除合同協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)4.乙方未在合同終止后按約定搬離租賃物5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)6.甲方未確保租賃物處于良好使用狀態(tài)7.甲方未在保險(xiǎn)單據(jù)上注明乙方為第一受益人三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。4.合同終止后乙方未搬離租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)