家具行業(yè)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議

家具行業(yè)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________家具行業(yè)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫并對該倉庫享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該倉庫進(jìn)行家具存儲(chǔ)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬出倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證倉庫符合乙方存儲(chǔ)家具的要求，確保倉庫的安全性和適宜性。4.2甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲(chǔ)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管自己的家具，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求搬出倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬出倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具行業(yè)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，未能保證倉庫符合乙方存儲(chǔ)家具的要求，視為違約。2.甲方未能保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。3.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫用途，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求搬出倉庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并對該倉庫享有所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫并進(jìn)行家具存儲(chǔ)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有問題，及時(shí)與甲方溝通解決。3.家具損壞：雙方共同協(xié)商修復(fù)費(fèi)用，如需評估，可請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.乙方提前搬出倉庫：查看協(xié)議條款，確認(rèn)提前搬出是否符合規(guī)定，如有違反，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿后乙方未搬出：通知乙方按照甲方要求搬出，如乙方不配合，可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.家具生產(chǎn)公司需要存儲(chǔ)家具等待銷售。2.家具銷售