老舊房屋拆解合同

老舊房屋拆解合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，本次拆解行為不涉及任何第三方權(quán)益。第二條拆解服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，對房屋進行安全、徹底的拆解，將拆解后的材料進行分類、整理并妥善保管。2.2乙方應在拆解過程中，確保甲方提供的房屋內(nèi)外的貴重物品、文物等不受損失，如有損壞，乙方應按價賠償。2.3乙方應在拆解完成后，向甲方交付拆解報告，詳細記錄拆解過程、材料分類等情況。第三條拆解時間與進度3.1雙方約定拆解開始時間為：__________3.2乙方應按照約定的時間進度完成拆解工作，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3乙方如未按照約定的時間進度完成拆解工作，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________第四條拆解費用4.1雙方約定拆解費用為：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應在拆解開始前，向甲方支付拆解費用的50%作為定金，余款在拆解完成后支付。4.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途要求終止拆解服務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定時間完成拆解工作，甲方有權(quán)扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的拆解工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆解方案及安全評估報告3.拆解材料分類清單4.拆解費用明細表5.定金收據(jù)6.違約金計算公式說明7.保密協(xié)議8.拆解現(xiàn)場照片及視頻監(jiān)控記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間進度完成拆解工作，視為違約。2.乙方在拆解過程中造成甲方提供的貴重物品、文物等損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.甲方未按照約定支付拆解費用，視為違約。5.甲方未按照約定提供拆解所需的場地、電源等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆解：指對房屋進行分解、拆除，將房屋結(jié)構(gòu)、材料等進行拆分、分類的過程。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.貴重物品：指價值較高，需特別注意保護的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆解進度延誤：如乙方未按照約定的時間進度完成拆解工作，甲方有權(quán)扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。2.拆解過程中物品損壞：如乙方在拆解過程中造成甲方提供的貴重物品、文物等損壞，乙方應按價賠償。3.泄露商業(yè)秘密：如乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未支付拆解費用：如甲方未按照約定支付拆解費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)向甲方追討已發(fā)生的費用。5.甲方未提供拆解所需場地、電源等：如甲方未按照約定提供拆解所需的場地、電源等，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行