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賣房全權代理委托合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的全權代理人,負責代理甲方辦理房產(chǎn)出售的相關事宜,包括但不限于:尋找潛在買家、安排看房、談判、簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方應盡最大努力,按照甲方的要求完成委托事項,并確保甲方在出售過程中的權益得到保障。第二條代理權限2.1乙方有權代表甲方與潛在買家進行談判,并簽署相關合同文件。2.2乙方在代理過程中,應嚴格遵守相關法律法規(guī),維護甲方的合法權益。2.3乙方不得擅自將代理權轉委托給第三方,如確需轉委托,應事先取得甲方的書面同意。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效,代理期限為______個月。3.2如在代理期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn),雙方可協(xié)商延長代理期限,或提前解除合同。第四條代理費用4.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用,包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等,由甲方承擔。4.2乙方成功代理房產(chǎn)出售后,甲方應支付給乙方代理費用,具體金額為______元。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中,獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息,應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同代理費用的______%。6.2乙方未按甲方要求完成委托事項,或擅自轉委托給第三方導致合同無法履行的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.授權委托書5.代理協(xié)議6.房產(chǎn)買賣合同模板7.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定:1.乙方未按甲方要求完成委托事項,或擅自轉委托給第三方導致合同無法履行。2.乙方違反保密約定,泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。3.甲方未按約定支付代理費用。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合,導致乙方委托事項。5.雙方未按約定履行合同,導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指出售房屋的當事人。2.乙方:指接受甲方委托,提供全權代理服務的當事人。3.代理權:指乙方代表甲方處理房產(chǎn)出售事宜的權利。4.代理費用:指乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用,包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等。5.保密期限:指雙方對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔保密義務的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在代理過程中遇到潛在買家提出不合理要求。解決辦法:乙方應與甲方溝通,共同商討解決方案,維護甲方合法權益。2.問題:房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜,導致代理周期延長。解決辦法:乙方應熟悉過戶流程,提前準備好相關材料,盡量縮短過戶時間。3.問題:甲方未按約定支付代理費用。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,催促支付代理費用,必要時可依法維權。4.問題:乙方泄露甲方敏感信息。解決辦法:乙方應加強保密意識,簽訂保密協(xié)議,確保信息安全。五、所有應用場景:1.

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