工廠租賃合同書樣本

工廠租賃合同書樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的工廠一處，該工廠占地面積約為__________平方米，房屋建筑面積約為__________平方米；鑒于乙方愿意租賃上述工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃范圍包括：工廠土地、廠房、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。具體詳見附件一《租賃物清單》。1.2乙方租賃的工廠應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用，確保工廠設(shè)施的安全、完好，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并支付租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃期間應(yīng)付租金的__________%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為違約方違約行為所造成的損失金額的__________%。5.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.工廠土地：__________平方米2.廠房：__________平方米3.辦公設(shè)施：__________4.生產(chǎn)設(shè)備：__________一、附件列表：1.租賃物清單工廠土地：具體面積廠房：具體面積辦公設(shè)施：詳細(xì)清單生產(chǎn)設(shè)備：詳細(xì)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或變更合同未經(jīng)書面協(xié)議2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方逾期支付租金4.乙方未履行搬遷義務(wù)5.乙方未支付相關(guān)費用6.甲方未提供合同約定的租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。2.維修責(zé)任：租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.變更合同：如需提前解除或變更合同，甲乙雙方應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠土地、廠房、辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備的租賃