2024年超市門(mén)面租賃合同書(shū)

2024年超市門(mén)面租賃合同書(shū)甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本信息

1.門(mén)面地址：______________________________

2.面積：______________________________

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），包含物業(yè)管理、治安維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用。

2.支付方式：租金需每月按時(shí)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注姓名和門(mén)面號(hào)。

3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）作為押金，租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，押金將如數(shù)返還。

三、門(mén)面使用要求及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)面，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面及其內(nèi)部物品，因乙方原因造成門(mén)面及其內(nèi)部物品的損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證門(mén)面的正常使用功能。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.如門(mén)面在使用過(guò)程中出現(xiàn)漏水、漏電、漏氣等故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理公司進(jìn)行處理。

四、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3.在租賃期內(nèi)，如果乙方未違反合同約定且主動(dòng)騰讓門(mén)面并付清相關(guān)費(fèi)用，則視為乙方放棄對(duì)甲方的任何主張，合同終止。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰讓門(mén)面并付清所有費(fèi)用。

2.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%。

3.如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)面，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期、金額和文字均清晰、準(zhǔn)確，并具有同等法律效力。雙方在簽署本合同時(shí)已閱讀并充分理解本合同的全部條款，并知悉所有約定的內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。

3.本合同中的空白處數(shù)據(jù)、信息和條款待實(shí)際執(zhí)行時(shí)填寫(xiě)。如有變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并作為本合同的組成部分。

4.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。任何一方不得擅自修改或解除本合同，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.其他需要明確的事項(xiàng)：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日