2024年公寓房屋租借公司租賃協(xié)議

2024年公寓房屋租借公司租賃協(xié)議甲方（出租方）：公寓房屋租借公司

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方公寓房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方出租給乙方的房屋位于____________________（公寓名稱），房屋______（戶型）、面積______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（含稅價），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金。

2.乙方可以選擇以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)在每月租金到期前______日前支付租金，如乙方逾期未支付，應(yīng)按照每日百分之______的比例支付逾期罰款。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元人民幣。

2.租賃期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。

3.如乙方在租賃期內(nèi)提前退房或因違約行為被甲方收回房屋，甲方有權(quán)不予退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房內(nèi)從事違法犯罪活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議并收回房屋。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時交納出租期間的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費等日常生活必需的相關(guān)費用。如因乙方原因造成相關(guān)費用逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護工作，如出現(xiàn)非人為造成的損壞，乙方可以申請甲方進行維修，費用由乙方承擔(dān)或從押金中扣除。

五、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照每逾期一天向甲方支付逾期罰款。如逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自提前解除協(xié)議或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的租金和違約金。

4.本協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃協(xié)議。如未達成協(xié)議，乙方仍需按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。

六、其他條款

1.雙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)對各自的權(quán)利和義務(wù)充分了解并滿意，本協(xié)議簽訂后雙方均不得反悔。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議中的所有日期均為公歷日期，如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

6.其他需要明確約定的事項：____________________

甲方法定代表人/代理人：（簽字）____________________

乙方法定代表人/代理人：（簽字）____________________

日期：