2024年宅基地房屋租賃合同

2024年宅基地房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方宅基地房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.房屋面積：房屋面積為______平方米，包括宅基地及房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/年，共計______元。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的支付方式按期將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時間一次性支付全年租金，逾期未付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金人民幣______元。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備無損后，將押金全額退還給乙方。如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)全額退還押金；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或用于違法活動。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用，并與甲方共同協(xié)商使用方案。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定使用房屋，造成房屋損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.雙方約定的其他事項：____________________。

4.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)將本合同內(nèi)容告知各自親屬及相關(guān)人員，以確保合同履行。

5.本合同中的所有貨幣金額及計量單位均指人民幣。

6.本合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

7.本合同如需修改或補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可修改。

8.本合同發(fā)生的爭議，受理機構(gòu)為甲方住所地人民法院。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.其他補充條款：____________________（可根據(jù)實際情況添加）

甲方（簽字）：_______