物業(yè)互換協(xié)議范例

物業(yè)互換協(xié)議范例合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、互換物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方物業(yè)位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。二、互換期限2.1本協(xié)議的互換期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2互換期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前__________個月書面通知對方。三、互換物業(yè)的交付及驗收3.1雙方應在協(xié)議生效之日起__________個工作日內，辦理物業(yè)交付手續(xù)。3.2交付時，甲方應向乙方出示物業(yè)相關權屬證明文件，乙方應向甲方出示乙方物業(yè)的相關權屬證明文件。3.3雙方應共同對互換物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)現(xiàn)狀，并填寫《物業(yè)驗收記錄》。四、物業(yè)使用及維護4.1雙方應按照物業(yè)現(xiàn)狀合理使用互換物業(yè)，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2雙方應定期對互換物業(yè)進行檢查、維護，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔。4.3如互換物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)故障、損壞等情況，雙方應負責及時修復，維修費用由責任方承擔。五、物業(yè)互換的變更及終止5.1如雙方同意提前終止互換，應書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。5.2如一方違約，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物業(yè)權屬證明文件2.乙方物業(yè)權屬證明文件3.物業(yè)驗收記錄4.雙方身份證明文件5.物業(yè)互換協(xié)議的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.提前終止互換未經書面通知對方2.未按照物業(yè)現(xiàn)狀合理使用互換物業(yè)3.未遵守相關物業(yè)管理規(guī)定4.未定期對互換物業(yè)進行檢查、維護5.互換期滿后未按約定續(xù)簽6.未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)互換協(xié)議：指甲方與乙方之間，按照一定條件，相互交換物業(yè)的協(xié)議。2.互換期限：指雙方按照協(xié)議進行物業(yè)互換的時間期限。4.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付手續(xù)辦理緩慢：提前溝通，明確交付時間，共同辦理交付手續(xù)。2.物業(yè)驗收不合格：及時提出整改要求，確保物業(yè)符合約定標準。3.物業(yè)使用過程中出現(xiàn)故障、損壞：明確責任方，協(xié)商維修費用承擔。4.提前終止互換爭議：提前書面通知，友好協(xié)商解決。5.物業(yè)互換協(xié)議補充協(xié)議爭議：雙方充分溝通，簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于某地的物業(yè)，希望與擁有位于另一地的乙方互換物業(yè)。2.雙方均為物業(yè)所有者，希望以互換物業(yè)