專業(yè)收購商鋪合同范本

專業(yè)收購商鋪合同范本合同編號：__________收購方（以下簡稱“甲方”）：商鋪出售方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方商鋪事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1乙方擬出售的商鋪位于____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題。第二條收購價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買乙方商鋪。2.2甲方支付方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內，甲方支付乙方商鋪總價的30%作為定金，即￥____元；（2）自本合同簽訂之日起30日內，甲方支付乙方商鋪總價的70%，即￥____元。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。3.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。4.2若乙方在合同簽訂后，因商鋪產權、租賃關系、債權債務等問題導致無法交付商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產權證明文件2.商鋪租賃合同（如有）3.商鋪債權債務清單（如有）4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導收購方（以下簡稱“甲方”）：商鋪出售方（以下簡稱“乙方”）：第三方合作方（以下簡稱“丙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方商鋪事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1乙方擬出售的商鋪位于____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題。第二條甲方權益主導2.1甲方作為收購方，對乙方的商鋪具有收購的權利和義務。2.2甲方有權對商鋪進行全面的盡職調查，乙方應積極配合，提供相關文件和信息。2.3甲方有權決定商鋪的收購價格、支付方式和時間。2.4甲方有權決定商鋪的交付和過戶時間。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題。3.2乙方應按照甲方的要求，提供相關文件和信息，配合甲方的盡職調查。3.3乙方應在甲方決定的時間內，完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。3.4乙方應在商鋪交付后，繼續(xù)承擔商鋪的日常管理和維護責任。第四條丙方的責任及權益4.1丙方作為第三方合作方，負責協(xié)助甲方完成商鋪的盡職調查和收購事宜。4.2丙方應按照甲方的要求，提供相關文件和信息，協(xié)助甲方完成商鋪的交付和過戶手續(xù)。4.3丙方應保證其提供的文件和信息的真實性和準確性。4.4丙方應按照甲方的要求，承擔商鋪的日常管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。5.2若乙方在合同簽訂后，因商鋪產權、租賃關系、債權債務等問題導致無法交付商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.3若丙方未按照甲方的要求，提供相關文件和信息，或者提供的文件和信息不真實、不準確的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產權證明文件2.商鋪租賃合同（如有）3.商鋪債權債務清單（如有）4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個專業(yè)的合作平臺，協(xié)助甲方完成商鋪的盡職調查和收購事宜。丙方具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供準確的信息和建議，確保甲方在收購過程中能夠充分了解商鋪的情況，避免因信息不對稱而產生的風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范合同的履行，確保合同條款的嚴格執(zhí)行，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為收購方，在本次合同中具有主導地位。甲方的主導地位體現在對商鋪的收購權利、價格決定權、交付和過戶時間決定權等方面。甲方為主導的目的在于確保甲方在收購過程中的權益得到充分保障，能夠自主決定收購的相關事宜，避免因合同條款的不公平而導致的損失。同時，甲方為主導也有利于提高合同的履行效率，確保合同的順利執(zhí)行，實現甲方的商業(yè)目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導專業(yè)租賃商鋪合同范本租賃方（以下簡稱“乙方”）：商鋪出售方（以下簡稱“甲方”）：第三方合作方（以下簡稱“丙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本情況1.1甲方擬出租的商鋪位于____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題。第二條乙方權益主導2.1乙方作為租賃方，對甲方的商鋪具有租賃的權利和義務。2.2乙方有權對商鋪進行全面的盡職調查，甲方應積極配合，提供相關文件和信息。2.3乙方有權決定商鋪的租賃期限、租金及支付方式和時間。2.4乙方有權決定商鋪的使用目的和方式。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系、債權債務等法律問題。3.2甲方應按照乙方的要求，提供相關文件和信息，配合乙方的盡職調查。3.3甲方應在乙方決定的時間內，完成商鋪的交付和租賃手續(xù)。3.4甲方應在商鋪租賃期間，負責商鋪的維護和管理責任。第四條丙方的責任及權益4.1丙方作為第三方合作方，負責協(xié)助乙方完成商鋪的盡職調查和租賃事宜。4.2丙方應按照乙方的要求，提供相關文件和信息，協(xié)助乙方完成商鋪的交付和租賃手續(xù)。4.3丙方應保證其提供的文件和信息的真實性和準確性。4.4丙方應按照乙方的要求，承擔商鋪的維護和管理責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。5.2若甲方在合同簽訂后，因商鋪產權、租賃關系、債權債務等問題導致無法交付商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若丙方未按照乙方的要求，提供相關文件和信息，或者提供的文件和信息不真實、不準確的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，乙甲丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。乙方（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產權證明文件2.商鋪租賃合同（如有）3.商鋪債權債務清單（如有）4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃方，在本次合同中具有主導地位。乙方的主導地位體現在對商鋪的租賃權利、租金決定權、使用目的和方式決定權等方面。乙方為主導的目的在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，能夠自主決定租賃的相關事宜，避免因合同條款