中介委托售房合同范本

中介委托售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]中介委托售房合同甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方作為其唯一代理人，代為處理該房產(chǎn)的出售事宜。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方之代理人，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外發(fā)布售房信息，尋找潛在買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售過(guò)程中獲得最大化利益。1.3乙方在代理期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第二條代理期限2.1本合同代理期限自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。2.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理該房產(chǎn)出售事項(xiàng)，應(yīng)收取甲方支付的代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入具體費(fèi)用及計(jì)算方式]。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)支付給乙方。第四條房產(chǎn)信息4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)證照、產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方在代理期間存在故意隱瞞重要事實(shí)或違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證照2.產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明書(shū)3.使用情況說(shuō)明4.相關(guān)法律法規(guī)5.房產(chǎn)交易手續(xù)所需文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)中介委托售房合同甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方作為其唯一代理人，代為處理該房產(chǎn)的出售事宜。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)為監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行操作。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的行為進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。1.3丙方應(yīng)在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)建議，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以保障甲方權(quán)益為首要目標(biāo)，甲方享有合同約定的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改、解除或終止。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)證照、產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。2.3甲方利益條款：甲方應(yīng)獲得本次房產(chǎn)交易的全程參與權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、交易條件確定等。2.4甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對(duì)房產(chǎn)交易的決策具有最終決定權(quán)，乙方及丙方應(yīng)尊重甲方的決策。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方作為甲方之代理人，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外發(fā)布售房信息，尋找潛在買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售過(guò)程中獲得最大化利益。3.3乙方在代理期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第四條丙方違約責(zé)任4.1若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若丙方未按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)建議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房產(chǎn)信息及交易手續(xù)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第六條保密條款及違約責(zé)任6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估，提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中的最大化保障，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)約定和嚴(yán)格的違約責(zé)任追究，確保交易的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證照2.產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)明書(shū)3.使用情況說(shuō)明4.相關(guān)法律法規(guī)5.房產(chǎn)交易手續(xù)所需文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，通過(guò)監(jiān)督和評(píng)估乙方的行為，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行操作，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)約定和嚴(yán)格的違約責(zé)任追究，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)中介委托購(gòu)房合同甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方作為其唯一代理人，代為處理該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要職責(zé)為監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行操作。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的行為進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。1.3丙方應(yīng)在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)建議，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以保障乙方權(quán)益為首要目標(biāo)，乙方享有合同約定的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改、解除或終止。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)證照、產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。2.3乙方利益條款：乙方應(yīng)獲得本次房產(chǎn)交易的全程參與權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、交易條件確定等。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)：乙方對(duì)房產(chǎn)交易的決策具有最終決定權(quán)，甲方及丙方應(yīng)尊重乙方的決策。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，按照約定的價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第四條丙方違約責(zé)任4.1若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若丙方未按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)建議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房產(chǎn)信息及交易手續(xù)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第六條保密條款及違約責(zé)任6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，保護(hù)乙方的權(quán)益，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和評(píng)估，提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中的最大化保障，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)約定和嚴(yán)格的違約責(zé)任追究，確保交易的順利進(jìn)行。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在甲方需履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)并提供房產(chǎn)信息，而具體的交易決策權(quán)和利益保障則傾向于乙方，以滿(mǎn)足乙方在交易中的實(shí)際需求和利益。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_____