代理簽賣房合同范本

代理簽賣房合同范本合同編號：[請自行填寫]合同名稱：房屋銷售代理合同甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（代理方）：[請自行填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請自行填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方代理銷售。1.2房屋具體情況如下：（1）房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋結構合理，設施齊全，符合國家相關建筑標準；（3）房屋權屬證明等相關文件齊全，乙方有權進行銷售。第二條代理期限2.1本合同代理期限為[請自行填寫期限，例如：六個月]，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條代理權限3.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》。3.2乙方應按照甲方的要求，合理、妥善地進行房屋銷售工作，維護甲方合法權益。第四條代理費用4.1乙方代理銷售房屋成功后，甲方應支付給乙方代理費用，費率為銷售額的[請自行填寫費率，例如：2%]。4.2代理費用支付方式：房屋成交后，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，向乙方支付代理費用。第五條雙方義務5.1甲方應向乙方提供房屋的真實、完整、準確的資料，并積極配合乙方進行銷售工作。5.2乙方應按照甲方要求，積極進行房屋銷售，并妥善處理與購房人的關系。5.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護房地產市場的穩(wěn)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為代理費用的[請自行填寫比例，例如：20%]。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋共有權證、契稅票、房屋平面圖、房屋裝修情況說明等。7.2附件的保管和使用：雙方應共同妥善保管合同附件，任何一方不得擅自使用或損毀。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請自行填寫]合同名稱：房屋銷售代理及保障合同甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（代理方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[請自行填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意將其位于[請自行填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方代理銷售，丙方作為擔保方對乙方的代理行為提供擔保，為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方（丙方）的責任與義務1.1丙方作為擔保方，應對乙方在代理銷售過程中的行為承擔連帶責任。1.2丙方應確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。1.3丙方應保證甲方在房屋交易過程中的權益不受損害，包括但不限于房屋價款、過戶手續(xù)等。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方提供銷售過程中的詳細報告，包括但不限于購房人的資質、購房意向等。2.2甲方有權在任何時候終止代理銷售合同，并要求乙方立即停止代理行為。2.3甲方在房屋交易過程中享有知情權，有權要求乙方及時告知房屋交易進展及相關信息。2.4甲方在房屋交易過程中享有選擇權，有權自行決定是否接受購房人的購房意向。2.5甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先權，如有多個購房人同時表達購房意向，甲方有權優(yōu)先選擇。2.6甲方在房屋交易過程中享有變更權，如有需要，甲方有權變更房屋銷售價格、付款方式等條件。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照甲方要求，積極進行房屋銷售，如乙方未履行職責，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.2乙方不得擅自更改房屋銷售價格、付款方式等條件，如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.3乙方在代理銷售過程中，如有損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.4乙方在代理銷售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。第四條代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售房屋成功后，甲方應支付給乙方代理費用，費率為銷售額的[請自行填寫費率，例如：2%]。4.2代理費用支付方式：房屋成交后，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，向乙方支付代理費用。第五條合同的解除、終止和違約金5.1如甲乙雙方同意解除或終止本合同，應提前一個月書面通知對方。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的[請自行填寫比例，例如：20%]。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋共有權證、契稅票、房屋平面圖、房屋裝修情況說明等。7.2附件的保管和使用：雙方應共同妥善保管合同附件，任何一方不得擅自使用或損毀。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方擔保方（丙方），可以為甲方在房屋銷售過程中提供更加有力的保障。丙方的介入，使得甲方在面臨乙方違約或侵權行為時，有了更多的救濟途徑。同時，丙方作為擔保方，對乙方的代理行為進行監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方的行為，確保甲方權益不受損害。此外，本合同在保障甲方權益方面做出了諸多規(guī)定，如甲方的知情權、選擇權、優(yōu)先權、變更權等，這些條款賦予了第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請自行填寫]合同名稱：藝術品銷售代理及保障合同甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（代理方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[請自行填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意將其所擁有的藝術品（以下簡稱“藝術品”）委托乙方代理銷售，丙方作為擔保方對乙方的代理行為提供擔保，為確保乙方權益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方（丙方）的責任與義務1.1丙方作為擔保方，應對乙方在代理銷售過程中的行為承擔連帶責任。1.2丙方應確保乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。1.3丙方應保證甲方在藝術品交易過程中的權益不受損害，包括但不限于藝術品的價款、交付等。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方提供藝術品的詳細信息，包括但不限于藝術品的來源、真?zhèn)?、價值等。2.2乙方有權在任何時候終止代理銷售合同，并要求甲方立即停止代理行為。2.3乙方在藝術品交易過程中享有知情權，有權要求甲方及時告知藝術品交易進展及相關信息。2.4乙方在藝術品交易過程中享有選擇權，有權自行決定是否接受購買者的購買意向。2.5乙方在藝術品交易過程中享有優(yōu)先權，如有多個購買者同時表達購買意向，乙方有權優(yōu)先選擇。2.6乙方在藝術品交易過程中享有變更權，如有需要，乙方有權變更藝術品銷售價格、付款方式等條件。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照乙方要求，積極提供藝術品的有關信息，如甲方未履行職責，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2甲方不得擅自更改藝術品銷售價格、付款方式等條件，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.3甲方在代理銷售過程中，如有損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.4甲方應保證藝術品的真實性、合法性，如甲方提供的藝術品存在問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售藝術品成功后，甲方應支付給乙方代理費用，費率為銷售額的[請自行填寫費率，例如：10%]。4.2代理費用支付方式：藝術品成交后，甲方應在藝術品交付完畢之日起七個工作日內，向乙方支付代理費用。第五條合同的解除、終止和違約金5.1如甲乙雙方同意解除或終止本合同，應提前一個月書面通知對方。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的[請自行填寫比例，例如：20%]。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：藝術品的所有權證、藝術品鑒定證書、交易憑證等。7.2附件的保管和使用：雙方應共同妥善保管合同附件，任何一方不得擅自使用或損毀。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請自行填