動(dòng)遷安置房買賣合同判決

動(dòng)遷安置房買賣合同判決合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，如：某某市某某區(qū)動(dòng)遷安置房發(fā)展公司】地址：【填寫甲方地址，如：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話，如：0】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，如：某某先生/女士】身份證號(hào)碼：【填寫乙方身份證號(hào)碼】地址：【填寫乙方地址，如：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話，如：0】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【填寫房屋坐落，如：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等】1.3房屋面積：【填寫房屋面積，如：平方米】1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【填寫房屋所有權(quán)證號(hào)】1.5房屋規(guī)劃用途：【填寫房屋規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等】第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)為人民幣【填寫成交價(jià)，如：拾萬元整（￥100,000.00）】，包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫付款期限，如：30日】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交付期限，如：30日】?jī)?nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法定程序繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，如：某某市某某區(qū)動(dòng)遷安置房發(fā)展公司】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，如：某某先生/女士】簽訂日期：【填寫簽訂日期，如：2021年10月10日】一、附件列表：1.動(dòng)遷安置房所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋買賣合同5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)3.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證交付乙方4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款5.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.動(dòng)遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)原有居民進(jìn)行動(dòng)遷安置所建設(shè)的房屋。2.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：指房屋買賣過程中，根據(jù)房屋價(jià)值向買方征收的稅費(fèi)。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方盡快辦理過戶手續(xù)，違約方支付違約金。3.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證交付乙方：解決辦法：甲方盡快將房屋所有權(quán)證交付乙方，違約方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：乙方盡快支付房?jī)r(jià)款，違約方支付違約金。5.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)：解決辦法：乙方按照合同約定履行義務(wù)，違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃