2024店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條店面產(chǎn)權(quán)描述1.1店面產(chǎn)權(quán)位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店面產(chǎn)權(quán)包括：__________（具體列舉產(chǎn)權(quán)內(nèi)容）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方的店面產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在店面過戶手續(xù)完成后支付。第三條店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將店面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件交予乙方。第四條店面經(jīng)營及權(quán)益4.1乙方自過戶手續(xù)完成之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。4.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。5.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面營業(yè)執(zhí)照

3.稅務(wù)登記證

4.甲方與店面相關(guān)的所有權(quán)益證明文件

5.乙方身份證明文件

6.定金收據(jù)

7.店面過戶所需的所有相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未提供相關(guān)證件、資料等。

2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未支付約定的款項(xiàng)。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方未依法經(jīng)營，違反國家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：

1.店面產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的店面所有權(quán)和使用權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購買店面產(chǎn)權(quán)所支付的金額。

3.定金：指乙方在簽署合同時(shí)支付的一定金額，作為購買店面產(chǎn)權(quán)的誠意金。

4.過戶手續(xù)：指將店面產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是合同金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)文件，咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.甲方無法提供相關(guān)證件或資料，解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，盡快提供所需文件，以免影響店面經(jīng)營。

3.乙方未支付約定款項(xiàng)，解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。

4.乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營，解決辦法：乙方應(yīng)立即改正違法行為，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。

5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

本合同適用于店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)景，