使用權(quán)房屋出售合同范本

使用權(quán)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等]第二條房屋使用權(quán)出售2.1乙方同意將上述房屋的使用權(quán)出售給甲方，甲方同意購買。2.2出售價格為人民幣：[填寫出售價格]元整（大寫：[填寫出售價格大寫]元整）。2.3付款方式及期限：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付房屋使用權(quán)出售價格的[填寫比例]作為定金。（2）甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向乙方支付剩余的房屋使用權(quán)出售價格。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出售價格的[填寫比例]。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)出售價格確認(rèn)書3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)使用權(quán)房屋出售及第三方托管合同范本買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方托管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋使用權(quán)，并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等]第二條房屋使用權(quán)出售及第三方托管2.1乙方同意將上述房屋的使用權(quán)出售給甲方，甲方同意購買。2.2出售價格為人民幣：[填寫出售價格]元整（大寫：[填寫出售價格大寫]元整）。2.3付款方式及期限：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付房屋使用權(quán)出售價格的[填寫比例]作為定金。（2）甲方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向乙方支付剩余的房屋使用權(quán)出售價格。2.4為了保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方將出售款項委托丙方進(jìn)行托管。2.5丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方應(yīng)得的出售款項，并在完成房屋過戶手續(xù)后，按照本合同約定向甲方支付出售價格。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾，房屋使用權(quán)出售后，不得以任何理由向甲方主張額外費用。4.2乙方承諾，在房屋過戶過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證的復(fù)印件，以保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同出售價格的[填寫比例]。5.2如乙方未按照約定交付房屋或未完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同出售價格的[填寫比例]作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)出售價格確認(rèn)書3.房屋現(xiàn)狀照片第三方托管的意義和目的：第三方托管的引入，旨在保障甲方在房屋使用權(quán)出售過程中的權(quán)益。丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方應(yīng)得的出售款項，確保甲方在支付購買款項后能夠順利獲得房屋使用權(quán)。同時，通過第三方托管，可以有效避免乙方在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方托管機(jī)制，甲方在購買房屋使用權(quán)的過程中能夠享受到更多的權(quán)利和保障。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的履行，使得甲方能夠順利獲得房屋使用權(quán)，實現(xiàn)其購房目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)使用權(quán)房屋出租及第三方托管合同范本出租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方托管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意承租乙方所持有的房屋使用權(quán)，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：空置、出租等]第二條房屋使用權(quán)出租及第三方托管2.1乙方同意將上述房屋的使用權(quán)出租給甲方，甲方同意承租。2.2出租價格為人民幣：[填寫出租價格]元整（大寫：[填寫出租價格大寫]元整）每月。2.3租金支付方式及期限：（1）甲方應(yīng)于每月的[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月的租金。（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的租金支付方式進(jìn)行支付。2.4為了保障乙方權(quán)益，乙方要求甲方將租金支付委托丙方進(jìn)行托管。2.5丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方支付的租金，并在扣除相關(guān)費用后，按照本合同約定向乙方支付租金。第三條房屋交付及使用3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。3.2甲方應(yīng)合理使用房屋，并按照乙方的要求承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾，租金支付后，不得以任何理由向乙方主張額外費用。4.2甲方承諾，在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃押金、身份證復(fù)印件等相關(guān)文件，以保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫比例]。5.2如甲方未按照約定支付租金或未合理使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付當(dāng)月租金的[填寫比例]作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)出租價格確認(rèn)書3.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及引入第三方托管機(jī)制，乙方在房屋出租過程中能夠