賣房建設(shè)花園合同范本

賣房建設(shè)花園合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并約定在房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)花園（以下簡稱“花園”）事宜，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、花園建設(shè)2.1乙方購買房產(chǎn)的同時，有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)花園?；▓@的建設(shè)應(yīng)符合法律法規(guī)、規(guī)劃要求及建筑設(shè)計規(guī)范，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)花園建設(shè)的費用，并負(fù)責(zé)花園的維護、管理和使用。2.3乙方在建設(shè)花園過程中，應(yīng)確保不對房產(chǎn)及周圍環(huán)境造成損害。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)出售給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，購買甲方的房產(chǎn)，并按期支付購房款。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)花園，并確?；▓@的建設(shè)、維護、管理和使用符合本合同的約定。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同的約定，履行合同義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.花園設(shè)計方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.購房款支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并約定在房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)花園（以下簡稱“花園”）事宜，達(dá)成如下合同，并引入第三方丙方共同參與：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、花園建設(shè)與丙方責(zé)任2.1乙方購買房產(chǎn)的同時，有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)花園?；▓@的建設(shè)應(yīng)符合法律法規(guī)、規(guī)劃要求及建筑設(shè)計規(guī)范，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.2丙方作為專業(yè)的花園建設(shè)公司，應(yīng)承擔(dān)花園建設(shè)的具體工作，按照甲乙雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成花園建設(shè)。2.3丙方應(yīng)確?；▓@的建設(shè)、維護、管理和使用符合本合同的約定，并對花園的質(zhì)量承擔(dān)全面的維修責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)出售給乙方。3.2甲方保證乙方的購房款支付的安全，設(shè)立專門的賬戶進(jìn)行管理，確保乙方購房款的專款專用。3.3甲方對花園的設(shè)計方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)享有決定權(quán)，并有權(quán)對丙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4甲方在花園建設(shè)過程中，有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行建設(shè)，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或重作。3.5甲方在花園建設(shè)完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的花園建設(shè)資料和保修卡，并按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定的時間和金額支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款部分的日息支付違約金。4.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求建設(shè)花園的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)和花園進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。五、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行花園建設(shè)，并保證花園的建設(shè)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)按照約定的時間和進(jìn)度完成花園建設(shè)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)花園的保修責(zé)任，確?；▓@的正常使用。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.花園設(shè)計方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.購房款支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在保證花園的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，確?；▓@建設(shè)符合甲乙雙方的要求。丙方作為專業(yè)的花園建設(shè)公司，具有建設(shè)經(jīng)驗和技能，能夠提供專業(yè)的建設(shè)方案和施工團隊，提高花園建設(shè)的效率和質(zhì)量。同時，丙方的介入也有利于甲乙雙方在花園建設(shè)過程中的溝通和協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的技術(shù)和施工問題，確保花園建設(shè)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的賣方和花園建設(shè)的發(fā)起方，承擔(dān)著主導(dǎo)合同履行和保障自身權(quán)益的責(zé)任和義務(wù)。甲方有權(quán)決定花園的設(shè)計方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對丙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保花園的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。同時，甲方也有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方丙方，甲方可以將花園建設(shè)的具體工作交給專業(yè)的建設(shè)公司，減輕自身的合同履行壓力，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租購合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，并約定乙方租購房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同，并引入第三方丙方共同參與：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租購協(xié)議與丙方責(zé)任2.1乙方同意租購甲方房產(chǎn)，租購期限為__________年，自__________起至__________止。2.2丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估公司，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)評估的具體工作，按照甲乙雙方約定的評估標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。2.3丙方應(yīng)確保房產(chǎn)評估的公正性和準(zhǔn)確性，并對評估結(jié)果承擔(dān)全面的責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金和購房款。3.2乙方有權(quán)按照合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行使用、管理和維護。3.3乙方在租購期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的條件和程序購買甲方房產(chǎn)。3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5乙方在房產(chǎn)租購期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進(jìn)行定期評估，并按照評估結(jié)果調(diào)整租購價格。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定的條件和程序?qū)⒎慨a(chǎn)過戶給乙方的，應(yīng)按照逾期過戶部分的金額支付違約金。4.2甲方未按照約定的條件和程序履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。五、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)評估，并保證評估的公正性和準(zhǔn)確性。5.2丙方應(yīng)按照約定的時間和程序完成房產(chǎn)評估，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按照約定的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并對其評估結(jié)果承擔(dān)全面的責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.租金和購房款支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租購合同的承租方和房產(chǎn)的最終使用者，承擔(dān)著主導(dǎo)合同履行和保障自身權(quán)益的責(zé)任和義務(wù)。乙方有權(quán)按照約定的條件和程序使用、管理和維護房產(chǎn)，并有權(quán)按照約定的條件和程序購買甲方房產(chǎn)。通過引入第三方丙方，乙方可以得到專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)