2024年承包建筑工程合同

2024年承包建筑工程合同甲方：XXX（發(fā)包方）

乙方：XXX（承包方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：XXX建筑工程

工程地點(diǎn)：XXX

二、承包范圍及內(nèi)容

承包范圍：工程圖紙及工程量清單所示的全部?jī)?nèi)容。

三、工期

工期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX日歷天。如遇不可抗力等特殊因素，工期可據(jù)實(shí)順延。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修金

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。保修金為工程造價(jià)的5%，竣工驗(yàn)收滿一年后返還。

五、合同價(jià)款及支付方式

合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XXX元，（小寫(xiě)）XXXX元。支付方式：合同簽訂生效后，乙方墊資完成承包范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程（含地下室）的工程款；主體結(jié)構(gòu)完成后甲方按完成工作量支付至完成工程量總價(jià)款的70%；竣工驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后支付至結(jié)算總價(jià)款的95%；剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收滿一年后返還。

六、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需的手續(xù)，繳納應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。

2.組織圖紙會(huì)審和現(xiàn)場(chǎng)交底。

3.協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

4.按合同約定的方式和期限支付工程款。

七、乙方責(zé)任：

1.施工期間，乙方應(yīng)妥善保護(hù)好建筑物原有結(jié)構(gòu)，不得隨意更改設(shè)計(jì)圖紙，如需更改應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。施工中如發(fā)現(xiàn)有違反安全，影響結(jié)構(gòu)和使用功能的情況，乙方應(yīng)立即停工并通知甲方，直至問(wèn)題解決。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙及現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付工程款。

4.工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將工程竣工驗(yàn)收備案所需資料送交甲方，并配合甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

八、違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按期完工或施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ讨型就＝ā⒕徑ǖ?，甲方有?quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。

3.雙方約定自本合同生效起3日內(nèi)，甲方支付定金人民幣XXX元作為本合同的保證金，如乙方違約，該保證金不再退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。本合同其他條款的違約責(zé)任與定金條款具有同等法律效力。

九、爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向其他部門(mén)尋求解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由XXX所在地人民法院管轄。

十、其他事項(xiàng)：未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：XXX乙方（公章