2024年商品房購買合約書

2024年商品房購買合約書甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的面積）

3.房屋用途：__________________（住宅、商業(yè)或其他）

4.房屋類型：__________________（高層、多層、別墅等）

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）

6.房屋裝修情況：______________（毛坯、精裝）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：乙方同意支付的購房總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________元整）。該價(jià)格包括了房屋本身、裝修及配套設(shè)施等所有費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)將購房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶或房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易所指定賬戶。

三、交付期限及違約責(zé)任

1.交付期限：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)每天向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

2.違約責(zé)任：如甲方因自身原因無法交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。

四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)

1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后的一定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.過戶手續(xù)：如乙方需要辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、保修責(zé)任及售后服務(wù)

1.保修責(zé)任：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。維修期間對(duì)乙方造成的影響應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

2.售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括定期回訪、維修記錄等。如出現(xiàn)維修不及時(shí)或質(zhì)量問題嚴(yán)重等情況，乙方有權(quán)向甲方提出更換或退貨等要求，甲方應(yīng)積極配合處理。

六、合同解除及終止

1.合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同終止：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同自行終止。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同項(xiàng)下的房屋具體信息、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)等事項(xiàng)應(yīng)以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________

甲方（賣方）：______________（簽字/蓋章）乙方（買方）：______________（簽字/蓋章）

日期：__________________

以上是2024年商品房購買合約書的主要內(nèi)