出售大型樓盤合同范本

出售大型樓盤合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：出售大型樓盤合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有并出售位于________的大型樓盤項目（以下簡稱“該項目”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售該項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條出售標的1.1甲方同意向乙方出售該項目，具體包括：（1）樓盤住宅面積：_______平方米；（2）商鋪面積：_______平方米；（3）其他配套設(shè)施：_______。1.2乙方同意購買該項目，并按照本合同約定的價格和付款方式支付價款。第二條合同價格2.1雙方確認，該項目合同總價為人民幣_______元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付價款。具體付款安排如下：（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_______元；（2）自首付款支付之日起____個月內(nèi)，乙方按照甲方的進度要求，支付剩余款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該項目交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證照齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施達到合同約定的標準。3.2乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對該項目進行驗收。如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對該項目提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定承擔保修責任。4.2甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)熱線，為乙方提供咨詢、解答等服務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間交付該項目，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.該項目樓盤規(guī)劃圖紙；2.房屋及配套設(shè)施的詳細說明；3.付款憑證及發(fā)票；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：出售大型樓盤合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有并出售位于________的大型樓盤項目（以下簡稱“該項目”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售該項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條出售標的及第三方角色1.1甲方同意向乙方出售該項目，第三方作為項目的管理和運營方，負責項目的實際運營和管理。1.2乙方同意購買該項目，并按照本合同約定的價格和付款方式支付價款。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，該項目合同總價為人民幣_______元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付價款。具體付款安排如下：（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_______元；（2）自首付款支付之日起____個月內(nèi)，乙方按照甲方的進度要求，支付剩余款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該項目交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證照齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施達到合同約定的標準。3.2乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對該項目進行驗收。如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對該項目提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定承擔保修責任。4.2甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)熱線，為乙方提供咨詢、解答等服務(wù)。第五條第三方責任及義務(wù)5.1第三方作為項目的管理和運營方，應(yīng)確保項目的正常運營和管理，保障項目的品質(zhì)和服務(wù)水平。5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告項目的運營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。5.3第三方應(yīng)承擔因項目運營管理不善導(dǎo)致的一切責任和損失，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2乙方未按照約定要求使用項目的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。6.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方進行項目的管理和運營，并有權(quán)要求第三方按照甲方的要求進行整改。7.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求第三方承擔責任，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.該項目樓盤規(guī)劃圖紙；2.房屋及配套設(shè)施的詳細說明；3.付款憑證及發(fā)票；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的：第三方作為項目的管理和運營方，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保項目的正常運營和品質(zhì)保障。通過第三方的介入，甲方可以更好地專注于樓盤的出售和投資回報，同時減少運營風險和責任負擔。第三方作為獨立的合同主體，承擔項目的實際運營和管理責任，有助于明確各方的責任和權(quán)益，并增加合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為樓盤的擁有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購買大型樓盤合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于乙方擬購買甲方位于________的大型樓盤項目（以下簡稱“該項目”），并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買該項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條購買標的及第三方角色1.1乙方同意購買甲方該項目，第三方作為提供支持和服務(wù)的中介方，負責為乙方提供購買過程中的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。1.2甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同約定的標準和要求。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，該項目合同總價為人民幣_______元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付價款。具體付款安排如下：（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_______元；（2）自定金支付之日起____個月內(nèi)，乙方按照甲方的進度要求，支付剩余款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該項目交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證照齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施達到合同約定的標準。3.2乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對該項目進行驗收。如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)對該項目提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定承擔保修責任。4.2甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)熱線，為乙方提供咨詢、解答等服務(wù)。第五條第三方責任及義務(wù)5.1第三方作為提供支持和服務(wù)的中介方，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同約定的標準和要求。5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供購買過程中的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)不當導(dǎo)致的一切責任和損失，包括但不限于信息不準確、服務(wù)延誤等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間交付該項目的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定要求提供房屋及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔相應(yīng)責任。6.3甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該項目，并享受合同約定的權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，并保障其權(quán)益得到實現(xiàn)。7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.該項目樓盤規(guī)劃圖紙；2.房屋及配套設(shè)施的詳細說