房地產(chǎn)土方施工承包合同

房地產(chǎn)土方施工承包合同合同編號：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，需要進(jìn)行土方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土方施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________1.5施工內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、運輸、回填、排水、降水等工程。二、合同價格2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量和單價，計算并報甲方審批后確定合同總價。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報告。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的施工預(yù)算報告后七個工作日內(nèi)審批完畢，并書面通知乙方。2.4合同總價包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設(shè)施費、安全文明施工費、利潤及風(fēng)險費用等。三、合同工期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃和進(jìn)度要求，保證工程按時完成。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計方案。3.3甲方應(yīng)在收到乙方的施工組織設(shè)計方案后七個工作日內(nèi)審批完畢，并書面通知乙方。3.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故及時報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、材料和設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單，采購、運輸、保管和使用施工所需的材料和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)對采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合設(shè)計和規(guī)范要求。6.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的材料和設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。七、變更和調(diào)整7.1合同履行過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的變更指令進(jìn)行施工，如有特殊情況需提出調(diào)整意見，應(yīng)提前向甲方申請。7.3甲方應(yīng)在收到乙方的調(diào)整意見后七個工作日內(nèi)審批完畢，并書面通知乙方。八、付款和結(jié)算8.1甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量和約定的單價，按月進(jìn)行進(jìn)度付款。8.2乙方應(yīng)在每月末向甲方提交工程進(jìn)度報告和實際完成的工程量，甲方進(jìn)行審核后支付進(jìn)度款。8.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方驗收合格后進(jìn)行最終結(jié)算。8.4甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付合同尾款。九、違約責(zé)任9.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。9.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。11.2雙方應(yīng)相互配合，共同做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理。11.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工預(yù)算報告2.施工組織設(shè)計方案3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度報告5.工程驗收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款和尾款，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方采購的材料和設(shè)備不符合設(shè)計和規(guī)范要求，屬于違約行為。5.雙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.土方施工：指對土地進(jìn)行開挖、運輸、回填、排水、降水等工序的施工活動。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強施工組織，合理調(diào)配人力和資源，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如有爭議可通過友好協(xié)商解決。4.安全事故：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，發(fā)生安全事故應(yīng)及時報告甲方，并按照甲方要求處理。5.法律糾紛：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛可通過法律途徑解決。五、所有