房屋建筑施工合同風險管理

房屋建筑施工合同風險管理合同編號：__________第一條工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，確保工程質量，并辦理相關驗收手續(xù)。2.2乙方應保證施工過程中符合有關法律法規(guī)及安全標準，確保施工安全。2.3乙方應承擔施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等環(huán)保處理責任。2.4乙方應承擔因施工原因給第三方造成的損害賠償責任。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程進度款。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，并提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。3.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的設計變更等問題給予及時答復。3.4甲方應按約定時間接收工程，并配合乙方完成工程驗收。第四條合同價格及支付方式4.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程進度款的比例為：__________%。4.3甲方支付工程進度款的時間為：__________。4.4工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。第五條工期5.1本工程合同約定的工期為：__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。5.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。第六條質量及保修6.1乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格。6.2工程驗收合格后，乙方應按約定提供保修服務。6.3保修期限為：__________年。6.4保修期內，乙方對工程質量問題負責修復，并承擔相應的費用。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.3乙方如發(fā)生安全事故、質量問題等，應承擔相應的法律責任。7.4甲乙雙方應按約定履行合同，如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程設計圖紙、工程預算表、相關審批文件等。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算表3.相關審批文件4.施工方案及施工進度計劃5.工程驗收標準及質量保證書6.保修條款及相關證明文件7.安全事故應急預案8.環(huán)保處理方案及相關證明文件9.施工合同履行過程中產生的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。3.乙方工程質量不符合約定，視為違約。4.乙方發(fā)生安全事故、環(huán)保問題等，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指承擔房屋建筑施工任務的單位。3.工程：指位于特定地點的房屋建筑施工項目。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自義務的過程。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。6.保修：指乙方在一定期限內對工程質量問題負責修復并承擔相應費用的服務。7.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合相關法律法規(guī)、標準及合同約定的質量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，爭取甲方同意延期。2.工程質量問題：乙方應立即進行修復，并向甲方支付違約金。3.甲方支付款延遲：乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法向甲方追討違約金。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告甲方。5.環(huán)保問題：乙方應按照相關法律法規(guī)及合同約定，采取措施進行環(huán)保處理。6.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與房屋建筑施工單位（乙方）之間的合同簽訂。2.適用于房屋建筑施工項目的施工、驗收、支付及保修等環(huán)