2024版租賃木材加工廠合同范本

2024版租賃木材加工廠合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有木材加工廠的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該木材加工廠進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于合法的經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的安全穩(wěn)定，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4乙方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃合同主體文件

2.租賃木材加工廠的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻

4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

5.甲方同意乙方向第三方融資的書面文件（如有）

6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

7.租賃期滿后資產(chǎn)交割清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，視為違約。

4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。

5.甲方未按約定履行合同監(jiān)督和管理職責(zé)，視為違約。

6.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物權(quán)屬并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的取得方。

3.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。

4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.管轄權(quán)：指對(duì)合同糾紛有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，必要時(shí)可提供寬限期；如乙方仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。

2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：及時(shí)制止，并要求乙方改正；如乙方拒絕改正，可解除合同并追究違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕恢復(fù)，可解除合同并追究違約責(zé)任。

4.租賃標(biāo)的設(shè)備損壞：要求乙方按約定承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方拒絕承擔(dān)，可從保證金中扣除或追究違約責(zé)任。

5.合同糾紛：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有木材加工廠房產(chǎn)，希望出租獲取租金收益。

2.乙方需要木材加工廠進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，愿意租賃并支付租金。

3.雙方均