2024年鋪面租賃協(xié)議范文（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年鋪面租賃協(xié)議范文甲方：_____有限公司乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于____市____區(qū)_____街____號(hào)_____所屬場(chǎng)地____號(hào)的營(yíng)業(yè)鋪面，建筑面積____平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)____元，并于_____天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納_____元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無(wú)其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場(chǎng)地內(nèi)鋪面開(kāi)業(yè)后，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng)，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。第五條：免責(zé)條款如因國(guó)家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時(shí)常不能開(kāi)業(yè)或開(kāi)業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條：解決爭(zhēng)議的方式乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____簽約時(shí)間：_____聯(lián)系電話：_____簽約時(shí)間：_____2024年鋪面租賃協(xié)議范文（2）____年鋪面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年簽署，包括以下內(nèi)容：1.甲方信息：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：2.乙方信息：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：3.租賃鋪面信息：鋪面地址：面積：用途：租賃期限：4.租金及繳納方式：4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.租金繳納途徑：4.4.租金逾期支付條款：5.押金：5.1.押金金額：5.2.押金退還方式：6.維修義務(wù)：6.1.乙方有義務(wù)保證租賃鋪面的正常使用，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理；6.2.乙方有權(quán)利要求甲方承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任：7.1.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.乙方違約責(zé)任包括但不限于逾期支付租金，私自轉(zhuǎn)租鋪面等；7.3.甲方違約責(zé)任包括但不限于未按照約定時(shí)間交付鋪面，未提供必要的維修等。8.保密條款：雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，不得泄露或提供給第三方。9.爭(zhēng)議解決：雙方一致同意將可能發(fā)生的爭(zhēng)議提交仲裁或法院解決，并接受最終仲裁裁決或法院判決。10.其他約定：（雙方可以在此自由約定其他事項(xiàng)）簽署日期：甲方簽署：(法定代表人簽名)(日期)乙方簽署：(法定代表人簽名)(日期)2024年鋪面租賃協(xié)議范文（3）《____年鋪面租賃協(xié)議常用版》租賃雙方：甲方：（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是對(duì)以下鋪面具有合法的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方有意租賃甲方提供的鋪面，并具備租賃條件，雙方就甲方出租鋪面給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面甲方同意將其所有權(quán)（或合法使用權(quán)）的鋪面出租給乙方，鋪面的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件1《鋪面租賃明細(xì)表》。第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日。第三條租金乙方同意按照約定的租賃期限支付租金給甲方，租金的金額和支付方式詳見(jiàn)附件2《租金支付方式協(xié)議》。第四條鋪面使用乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合法合規(guī)的方式使用鋪面，并保證不會(huì)違反國(guó)家的法律法規(guī)。乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和布置鋪面，但應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意；將不經(jīng)甲方同意以任何方式將租賃的鋪面租給他人或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條鋪面維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)租賃鋪面的日常維護(hù)，保持鋪面的清潔、整潔、安全等，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)維修鋪面所需的結(jié)構(gòu)性維修及公共設(shè)施的正常維護(hù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致鋪面損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任如乙方在租賃期間內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.乙方違反使用方式約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.如乙方未經(jīng)甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)租給他人或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條保密協(xié)議的簽署和履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密以及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)信息，雙方均應(yīng)保密。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙