物業(yè)融資與風(fēng)險(xiǎn)管理合同樣本

物業(yè)融資與風(fēng)險(xiǎn)管理合同樣本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（融資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方為一家專業(yè)提供融資服務(wù)的公司，具備強(qiáng)大的融資實(shí)力，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)融資與風(fēng)險(xiǎn)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、融資事項(xiàng)1.1甲方擬對【物業(yè)項(xiàng)目名稱】進(jìn)行融資，融資額度為人民幣【萬元】，用于【具體用途】。1.2乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，融資期限為【年】，自融資款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶之日起計(jì)算。1.3融資利率為【年利率】，按【計(jì)息方式】計(jì)息。1.4甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還本金及利息。二、風(fēng)險(xiǎn)管理事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求，提供合理的風(fēng)險(xiǎn)管理方案，確保融資過程的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行融資風(fēng)險(xiǎn)評估，提供風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并監(jiān)督甲方實(shí)施。2.3乙方應(yīng)對甲方的融資資料保密，不得泄露給第三方。2.4甲方應(yīng)按照乙方的風(fēng)險(xiǎn)管理要求，及時(shí)提供真實(shí)、完整的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)信息。三、合作流程3.1甲方提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目簡介、財(cái)務(wù)報(bào)表、融資用途等。3.2乙方對甲方提供的資料進(jìn)行審核，制定融資方案和風(fēng)險(xiǎn)管理措施。3.3雙方就融資方案和風(fēng)險(xiǎn)管理措施進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂本合同。3.4乙方按照約定向甲方提供融資款項(xiàng)。3.5甲方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還本金及利息。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金【%】的【元】。4.3甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金【%】的日息。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至融資款項(xiàng)全部償還完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附加條款：【附加條款1】【附加條款2】【附加條款3】……（附加條款內(nèi)容可根據(jù)雙方實(shí)際需求進(jìn)行填寫）一、附件列表：1.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方融資方案和風(fēng)險(xiǎn)管理措施3.雙方簽字（或蓋章）的合同正本4.附加條款及相關(guān)修改意見5.融資款項(xiàng)支付及還款憑證6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方使用融資款項(xiàng)的行為與合同約定的用途不符。2.甲方未按約定還款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還本金及利息。3.乙方未按約定提供融資服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供融資款項(xiàng)。4.乙方未履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方未按照約定的風(fēng)險(xiǎn)管理方案提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，或未能確保融資過程的順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.融資額度：指合同約定的甲方可以獲得的融資金額。2.融資期限：指合同約定的融資款項(xiàng)的還款期限。3.融資利率：指合同約定的融資款項(xiàng)的利率。4.還款計(jì)劃：指合同約定的甲方償還本金及利息的時(shí)間和金額安排。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。6.逾期利息：指甲方未按約定還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用融資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正。若甲方拒絕改正，乙方有權(quán)暫停償還本金及利息，并依法追討違約金。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定還款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)償還本金及利息。若甲方拒絕償還，乙方有權(quán)依法追討逾期利息及違約金。3.問題：乙方未按約定提供融資服務(wù)。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定提供融資服務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。若乙方拒絕提供，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為物業(yè)方，乙方作為融資方，