水力發(fā)電站租賃合同樣本

水力發(fā)電站租賃合同樣本合同編號(hào)：__________水力發(fā)電站租賃合同出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________鑒于出租方擁有水力發(fā)電站的合法權(quán)益，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該水力發(fā)電站，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的（1）發(fā)電站的土地使用權(quán)；（2）發(fā)電站的建筑物、設(shè)施及設(shè)備；（3）發(fā)電站的運(yùn)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。1.2承租方租賃租賃標(biāo)的目的在于合法使用其進(jìn)行水力發(fā)電，并享有相應(yīng)的發(fā)電收益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式向出租方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月______元，租賃面積為______平方米。租金總額為______元。3.3承租方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式為______。第四條租賃用途及合同解除4.1承租方應(yīng)按合同約定合法使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用目的，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如承租方未按約定使用租賃標(biāo)的發(fā)生，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照出租方的要求配合進(jìn)行維修與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃標(biāo)的購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，與租賃標(biāo)的相關(guān)的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)。7.2承租方應(yīng)按法律規(guī)定，自行辦理并承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.水力發(fā)電站所有權(quán)證明文件2.租賃標(biāo)的物清單3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.法定代表人身份證明文件5.授權(quán)代表委托書6.保險(xiǎn)單據(jù)7.稅費(fèi)繳納證明文件8.租賃合同專用章9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的3.出租方未按約定維修與保養(yǎng)租賃標(biāo)的4.出租方未保證租賃標(biāo)的安全與合法性5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.水力發(fā)電站：指利用水能進(jìn)行發(fā)電的場(chǎng)所及相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未支付則按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同并追求違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障或損壞解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保正常使用。3.問(wèn)題：出租方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，必要時(shí)可尋求第三方維修服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：按照合同約定選擇合適的方式解決爭(zhēng)議，如提交仲裁機(jī)構(gòu)仲