牙科診所租賃牙科醫(yī)療服務(wù)合同

牙科診所租賃牙科醫(yī)療服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供牙科診所場(chǎng)所及設(shè)備，乙方租賃甲方的牙科醫(yī)療服務(wù)設(shè)備，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)備1.1甲方將位于__________的牙科診所提供給乙方作為診療場(chǎng)所，場(chǎng)所面積為__________平方米。1.2甲方提供給乙方使用的牙科醫(yī)療服務(wù)設(shè)備包括但不限于：牙科治療椅、牙科綜合治療臺(tái)、牙科顯微鏡、牙科CBCT、牙科X光片機(jī)、牙科消毒設(shè)備、牙科麻醉設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣_(tái)_________元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備正常使用，如因設(shè)備原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：牙科醫(yī)療服務(wù)設(shè)備清單（在此附件中，詳細(xì)列出甲方向乙方提供的牙科醫(yī)療服務(wù)設(shè)備，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。）一、附件列表：1.牙科診所租賃合同2.牙科醫(yī)療服務(wù)設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)備，影響乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息。4.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意。5.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將租賃設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.租金：是指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃甲方提供的牙科診所場(chǎng)所及設(shè)備。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：是指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一部分違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備維修問題：如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常使用。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方出現(xiàn)支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.保密義務(wù)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息。如乙方違反保密義務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金。4.提前解除或變更合同問題：如甲方提前解除或變更合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如甲方單方面解除或變更合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于牙科診所租賃牙科醫(yī)療服務(wù)設(shè)備的情況，適用