商品房屋購(gòu)買合同范本

商品房屋購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方愿意購(gòu)買的房屋位于[填入具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體情況如下：-房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)]-房屋面積：[填入房屋面積]平方米-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]-土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常。4.2房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。4.3房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[填入百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[填入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方愿意購(gòu)買的房屋位于[填入具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體情況如下：-房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)]-房屋面積：[填入房屋面積]平方米-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]-土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋過戶服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務(wù)：-提供房屋交易咨詢和指導(dǎo)；-協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和協(xié)商；-協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；-提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)報(bào)告和證明文件，以保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[填入百分比]%。5.2乙方如未能按照本合同約定接收房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[填入百分比]%。5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定使用和管理房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行交付房屋的義務(wù)。6.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.3甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的合法性。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方的房屋交易提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。乙方的違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。本合同的目的是確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)促進(jìn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售房屋，乙方愿意購(gòu)買房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方愿意購(gòu)買的房屋位于[填入具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體情況如下：-房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)]-房屋面積：[填入房屋面積]平方米-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]-土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋過戶服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務(wù)：-提供房屋交易咨詢和指導(dǎo)；-協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和協(xié)商；-協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；-提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)報(bào)告和證明文件，以保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[填入百分比]%。5.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。5.3甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件總結(jié)：