按揭認購合同范本

按揭認購合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（認購方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構：[具體結(jié)構]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權證號：[具體證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[具體規(guī)劃用途]。第二條認購價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的認購價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應按以下進度支付房款：（1）簽署本合同時，支付人民幣[具體金額]元整作為定金；（2）自簽署本合同之日起[具體時間]日內(nèi)，支付人民幣[具體金額]元整；（3）余款人民幣[具體金額]元整，甲方應按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條認購條件的履行3.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房款。3.2乙方應按照本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部房款，并有權要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體仲裁機構]仲裁解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋平面圖5.付款憑證復印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（認購方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)商）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構：[具體結(jié)構]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權證號：[具體證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[具體規(guī)劃用途]。第二條認購價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的認購價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應按以下進度支付房款：（1）簽署本合同時，支付人民幣[具體金額]元整作為定金；（2）自簽署本合同之日起[具體時間]日內(nèi)，支付人民幣[具體金額]元整；（3）余款人民幣[具體金額]元整，甲方應按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條甲方權益保障3.1乙方應保證房屋質(zhì)量符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，如不符合，甲方有權要求乙方進行整改或退房。3.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的[具體比例]%。3.3甲方有權按照合同約定，要求乙方提供房屋的權屬證明和相關資料。3.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方提供物業(yè)服務，并保證物業(yè)服務的質(zhì)量和標準。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方履行合同義務進行擔保。4.2如果乙方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他合同義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3第三方應在甲方要求的時間內(nèi)，履行擔保責任，如第三方未履行擔保責任，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為房款的[具體比例]%。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定支付房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部房款，并有權要求乙方支付違約金。5.3如果第三方未履行擔保責任，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體仲裁機構]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋平面圖5.付款憑證復印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保，強化甲方的權益保障，同時對乙方進行違約限制。這種模式對于甲方來說，可以更好地保障其購房權益，降低購房風險；對于乙方來說，則需要履行更多的合同義務，提高違約成本。這種合同模式的意義在于，通過平衡甲方和乙方的權益，促進雙方交易的公平、安全，進一步推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（購買方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（銷售方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方銷售的商品（以下簡稱“商品”），并且乙方同意將該商品銷售給甲方，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下條款：第一條商品基本信息1.1商品名稱為：[具體名稱]，商品規(guī)格：[具體規(guī)格]，商品數(shù)量：[具體數(shù)量]，商品生產(chǎn)地為：[具體產(chǎn)地]。1.2商品的質(zhì)量應符合國家或行業(yè)的相關標準。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該商品的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應按以下進度支付商品價款：（1）簽署本合同時，支付人民幣[具體金額]元整作為定金；（2）自簽署本合同之日起[具體時間]日內(nèi)，支付人民幣[具體金額]元整；（3）余款人民幣[具體金額]元整，甲方應按照乙方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條乙方權益保障3.1甲方應按照本合同約定支付商品價款。3.2甲方應自收到商品之日起[具體時間]日內(nèi)對商品的質(zhì)量、數(shù)量等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商品有質(zhì)量問題或數(shù)量不足，甲方有權要求乙方進行更換或退款。3.3甲方應按照合同約定，對商品進行合理使用，不得惡意損壞或誤用。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方履行合同義務進行擔保。4.2如果甲方未按照本合同約定支付商品價款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為商品價款的[具體比例]%。4.3如果甲方未按照本合同約定對商品進行合理使用，導致商品損壞或誤用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定支付商品價款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定交付商品的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部商品價款，并有權要求乙方支付違約金。5.3如果第三方未履行擔保責任，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[具體仲裁機構]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.商品生產(chǎn)許可證復印件2.甲方支付憑證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.商品檢驗報告復印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體+乙方權益主