小型養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同2024年

小型養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于出租方擁有位于上述地址的養(yǎng)豬場(chǎng)，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述養(yǎng)豬場(chǎng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)豬場(chǎng)租賃范圍及用途2.承租方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的用途為從事小型養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將養(yǎng)豬場(chǎng)用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.承租方支付租金后，出租方提供養(yǎng)豬場(chǎng)的使用權(quán)。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將養(yǎng)豬場(chǎng)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。五、維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。2.承租方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。3.租賃期內(nèi)，如養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)自行辦理養(yǎng)豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.承租方提前解除本合同的，應(yīng)支付出租方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)證明

2.養(yǎng)豬場(chǎng)現(xiàn)狀照片

3.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施清單

4.養(yǎng)豬場(chǎng)地理位置示意圖

5.養(yǎng)豬場(chǎng)使用規(guī)劃

6.養(yǎng)豬場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄

7.養(yǎng)豬場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)

8.養(yǎng)豬場(chǎng)租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：

未能按照約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修

未能保障養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行2.承租方違約：

未按時(shí)支付租金

未合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞

未辦理養(yǎng)豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)

提前解除合同未按規(guī)定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場(chǎng)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施損壞：

及時(shí)通知出租方

雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：

保留支付記錄

雙方核對(duì)記錄并解決糾紛3.維修保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議：

參照合同約定的維修保養(yǎng)條款

雙方協(xié)商解決4.保險(xiǎn)辦理及受益人確認(rèn)：

按照合同約定辦理保險(xiǎn)

確認(rèn)出租方為第一受益人5.合同變更或解除：

簽訂書(shū)面協(xié)議

按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小型養(yǎng)豬場(chǎng)業(yè)主租賃養(yǎng)