私人租賃簡(jiǎn)明合同樣本

私人租賃簡(jiǎn)明合同樣本合同編號(hào)：__________出租人信息：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租人信息：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2租賃物的面積為____________________平方米。1.3租賃物的用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2承租人應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________四、押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租人押金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。5.3承租人在使用租賃物過程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租人，并采取必要的安全措施。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2租賃期內(nèi)，如承租人有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并按照雙方約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如出租人有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并按照雙方約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2出租人未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已支付的租金和押金。7.3承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，并退還已支付的押金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.出租人銀行賬戶信息確認(rèn)書4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付記錄7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租人無法正常使用。2.承租人未按約定支付租金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.合同一方提前解除合同，未按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃物的使用者，支付租金并按照約定用途使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物存在瑕疵或損壞，導(dǎo)致承租人無法正常使用。解決辦法：及時(shí)通知出租人，并協(xié)商解決維修、更換等問題。2.租金支付遇到問題，如銀行轉(zhuǎn)賬失敗等。解決辦法：核實(shí)銀行賬戶信息，或選擇其他支付方式。3.合同一方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或