2024年房屋建設(shè)合同樣本

2024年房屋建設(shè)合同樣本甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

二、承包范圍及內(nèi)容

承包范圍：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。

具體包括但不限于：地基、土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、地面工程、防水工程、上下水管道安裝等。

三、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。如因天氣、政府政策等原因?qū)е峦９せ蜓诱`的，工期相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。具體標(biāo)準(zhǔn)為：地基穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)安全可靠、裝飾裝修美觀舒適、給排水管道暢通、電氣線路安全可靠等。

五、承包方式及價(jià)格結(jié)算方式

承包方式為包工包料或清包工方式。價(jià)格結(jié)算方式為固定單價(jià)方式，具體單價(jià)詳見附件。如因質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.提供施工圖紙及相關(guān)資料，確保施工順利進(jìn)行。

2.提供施工現(xiàn)場水、電接駁點(diǎn)，并保證施工期間正常供電供水。

3.監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.按照圖紙施工，確保工程質(zhì)量。

2.保護(hù)甲方原有設(shè)施，不隨意損壞。

3.確保施工現(xiàn)場整潔，做好安全防護(hù)工作。

4.按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，并保證驗(yàn)收合格。

八、付款方式

1.工程進(jìn)度至50%時(shí)，甲方支付總價(jià)50%的預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度至80%時(shí)，甲方支付總價(jià)50%的進(jìn)度款。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)20%的尾款。

4.尾款支付時(shí)間不得晚于工程竣工后7日內(nèi)。

九、違約責(zé)任及解決爭議方式

1.如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如雙方協(xié)商無法解決爭議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照《合同法》規(guī)定處理。

6.其他約定：__________________

甲方（發(fā)包方）：（蓋章）_____________乙方（承包方）：（蓋章）_____________

法定代表人：（簽字）_____________法定代表人：（簽字）_____________

日期：______年______月______日日期：______年