2024年磚混結(jié)構房屋買賣合同

2024年磚混結(jié)構房屋買賣合同合同編號：XXXXXX

甲方（出賣人）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（買受人）：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買磚混結(jié)構房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號。

2.房屋結(jié)構：磚混結(jié)構，建筑面積XX平方米，用途為住宅。

3.房屋產(chǎn)權情況：該房屋已取得合法產(chǎn)權證書，且產(chǎn)權明晰。

二、房屋交易價格

雙方同意本合同約定的交易價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該價格包括了該房屋的所有權及附屬設施、設備、裝修等全部財產(chǎn)。

三、付款方式及時間

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方剩余房款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

四、房屋交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付房屋時，甲方應確保該房屋已經(jīng)取得合法產(chǎn)權證書，且無任何抵押、查封等限制交易的情況。

3.交付房屋應符合國家有關安全標準，不存在危及人身財產(chǎn)安全的情況。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和配合。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定的交付時間或條件，應向乙方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

3.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的賠償責任。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉迷摲课莺戏óa(chǎn)權證書的，甲方應承擔違約責任。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時需提供有效證件。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同項下的通知或其他書面文件應當以書面形式送達，送達方式以雙方書面確認的為準。

7.本合同項下的房屋買賣關系僅限于自住用途，不得用于非法活動，否則視為違約。

8.本合同中所述的“違約責任”是指除本合同中約定的情形之外的任何違約行為應當承擔的法律責任。如因甲方的過失或過錯導致乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得該房屋合法產(chǎn)權證書的，甲方應當承擔相應的違約責任。

9.本合同中的空白處由雙方根據(jù)實際情況填寫，并加蓋騎縫章。

10.本合同中涉及到的所有金額均為人民幣金額，不再包含任何稅費或手續(xù)費等費用。

11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各