2024年住宅房屋長期租賃合同書

2024年住宅房屋長期租賃合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宅房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于____________________的住宅房屋長期出租給乙方使用。房屋的詳細(xì)信息如下：____________________

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期足額支付租金。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________

3.租金支付方式：____________________

四、房屋使用要求

1.乙方應(yīng)合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得損毀房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方可在房屋內(nèi)自由安排居住空間，但不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或提前結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。

3.乙方如需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為解約賠償。

4.本合同期滿或提前終止，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方遺留在房屋內(nèi)的個(gè)人物品應(yīng)自行搬走，否則視為放棄所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

4.在租賃期內(nèi)，甲方如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同。

5.本合同提前解除或終止的，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理遺留在房屋內(nèi)的個(gè)人物品。

6.如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以協(xié)商解除合同或?qū)⒎课萁贿€給甲方。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方可以在附件中約定其他事項(xiàng)。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同自簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同自簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。雙方同意遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)違反約定的法律責(zé)任。

5.本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________