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文檔簡介
廠房購買細節(jié)披露合同編號:__________合同各方信息:甲方(賣方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________電子郵箱:________________乙方(買方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________電子郵箱:________________一、廠房基本信息1.1廠房位于____________________,土地使用權證號為________________,廠房所有權證號為________________。1.2廠房建筑總面積為________________平方米,建筑結構為________________,建筑層數為________________層。1.3廠房用途為____________________,乙方購買后將繼續(xù)遵守相關法律法規(guī),合法使用廠房。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):________________元整(小寫):____________________元購買甲方所擁有的廠房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付定金人民幣(大寫):________________元整(小寫):____________________元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣(大寫):________________元整(小寫):____________________元,乙方應于廠房過戶手續(xù)完成后____個工作日內,一次性支付給甲方。2.4甲方應按照合同約定,及時為乙方辦理廠房過戶手續(xù),確保乙方能夠合法擁有廠房所有權。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將廠房交付給乙方。3.2乙方應對交付的廠房進行驗收,如發(fā)現與合同約定的廠房信息不符,乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以整改。3.3驗收合格的廠房,自交付之日起,風險由乙方承擔。四、合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方應保證所售廠房的合法性,如因甲方原因導致廠房無法過戶或發(fā)生權屬糾紛,甲方應承擔全部責任。4.3乙方應按照約定時間支付購房款項,如乙方逾期支付,應按照逾期天數支付滯納金,逾期超過____天的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________法定代表(或授權代表):______________法定代表(或授權代表):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.廠房所有權證號證書2.土地使用權證號證書3.廠房建筑結構設計圖紙4.廠房所有權轉移登記申請書5.定金收據6.購房款項支付憑證7.廠房過戶手續(xù)辦理進度查詢憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付廠房,或交付的廠房與約定不符。2.甲方未按約定為乙方辦理廠房過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款項。4.乙方未合法使用廠房,違反相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.廠房:指甲方擁有的用于出售的建筑物。2.定金:乙方支付給甲方的購買廠房的預付款。3.購房款項:乙方支付給甲方的購買廠房的剩余款項。4.過戶手續(xù):將廠房所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.廠房交付時間延遲:雙方可協商延長交付時間,并根據實際情況調整交房日期。2.廠房質量問題:甲方應在規(guī)定時間內整改,如無法整改,應退還部分購房款項或支付違約金。3.廠房過戶手續(xù)辦理緩慢:甲方應積極協調相關部門,加快辦理進度,如甲方原因導致過戶手續(xù)未能按時完成,甲方應承擔違約責任。4.乙方逾期支付購房款項:甲方有權要求乙方支付滯納金,逾期超過規(guī)定時間的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景:1.甲方為廠房所有者,愿
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