廠房購(gòu)買(mǎi)細(xì)節(jié)披露

廠房購(gòu)買(mǎi)細(xì)節(jié)披露合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、廠房基本信息1.1廠房位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，廠房所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2廠房建筑總面積為_(kāi)_______________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑層數(shù)為_(kāi)_______________層。1.3廠房用途為_(kāi)___________________，乙方購(gòu)買(mǎi)后將繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：____________________元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)為乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有廠房所有權(quán)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定的廠房信息不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格的廠房，自交付之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方應(yīng)保證所售廠房的合法性，如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法過(guò)戶或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，逾期超過(guò)____天的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________法定代表（或授權(quán)代表）：______________法定代表（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證號(hào)證書(shū)2.土地使用權(quán)證號(hào)證書(shū)3.廠房建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙4.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)5.定金收據(jù)6.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證7.廠房過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度查詢(xún)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.甲方未按約定為乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方未合法使用廠房，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指甲方擁有的用于出售的建筑物。2.定金：乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)廠房的預(yù)付款。3.購(gòu)房款項(xiàng)：乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)廠房的剩余款項(xiàng)。4.過(guò)戶手續(xù)：將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交房日期。2.廠房質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如無(wú)法整改，應(yīng)退還部分購(gòu)房款項(xiàng)或支付違約金。3.廠房過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，加快辦理進(jìn)度，如甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有者，愿