2024版三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

2024版三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.丙方愿意承租乙方在原租賃合同項(xiàng)下的房屋，并希望通過(guò)轉(zhuǎn)租方式獲得使用權(quán)；4.甲方和乙方同意丙方作為轉(zhuǎn)租方承租該房屋，并同意本協(xié)議的條款；現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同的租期相同，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），每期租金支付時(shí)間為每月的_______日前。2.2丙方同意承擔(dān)原租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1丙方應(yīng)符合原租賃合同中乙方租賃條件的要求，包括但不限于丙方的身份證明、工作證明等。3.2丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)將租金支付給乙方，并按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)本協(xié)議的履行具有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方履行本協(xié)議的約定。4.2乙方作為原租賃合同的承租方，同意丙方作為轉(zhuǎn)租方承租房屋，并應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.3丙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并承擔(dān)原租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的_______%。第六條解除和終止6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方未按照約定支付租金，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止原租賃合同，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3本協(xié)議的解除和終止不影響各方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2024年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.原租賃合同3.乙方身份證明4.丙方工作證明5.租金支付證明6.費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：丙方未按照本協(xié)議約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間向乙方支付租金。3.提前終止原租賃合同：甲方或乙方提前終止原租賃合同，導(dǎo)致本協(xié)議自動(dòng)終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的出租和轉(zhuǎn)租權(quán)利的一方。2.承租方：指本協(xié)議中與甲方簽訂原租賃合同，有權(quán)租賃該房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指本協(xié)議中通過(guò)轉(zhuǎn)租方式獲得房屋使用權(quán)的一方。4.租金：指丙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指本協(xié)議中約定的一方違反協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.丙方未按約定支付租金：及時(shí)與丙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如溝通無(wú)果，可按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并向丙方追討違約金。2.甲方或乙方提前終止原租賃合同：若甲方或乙方提前終止原租賃合同，導(dǎo)致本協(xié)議自動(dòng)終止，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。3.爭(zhēng)議解決：在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，同意乙方租賃房屋，并同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租。2.乙方與甲方簽訂原租賃合同，租賃期限內(nèi)將房