商業(yè)綜合樓租賃合同

商業(yè)綜合樓租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)綜合樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)綜合樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其擁有的位于________________的商業(yè)綜合樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物用于________________（以下簡稱“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、維修，保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日商業(yè)綜合樓平面圖租賃物附屬設(shè)施清單甲方銀行賬戶信息篇二：違約行為及認定甲方違約行為及認定：甲方未按照本合同約定租賃物或未履行甲方義務(wù)的，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。乙方違約行為及認定：乙方未按照本合同約定支付租金的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。雙方其他違約行為及認定：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。篇三：法律名詞及解釋甲方：指擁有商業(yè)綜合樓的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當事人。乙方：指承租商業(yè)綜合樓的當事人。租賃物：指甲方出租的商業(yè)綜合樓及附屬設(shè)施。租賃用途：指乙方承租租賃物所使用的目的和方式。租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)綜合樓租賃給乙方使用，丙方作為第三方擔保方為乙方履行合同擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其擁有的位于________________的商業(yè)綜合樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物用于________________（以下簡稱“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、維修，保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，或者向甲方支付相應(yīng)的賠償金。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。九、乙方違約及限制條款9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。丙方的介入可以增加乙方履行合同的決心，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日商業(yè)綜合樓平面圖租賃物附屬設(shè)施清單甲方銀行賬戶信息說明：第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，降低甲方的風險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保方，乙方在履行合同方面將更加謹慎，同時甲方在《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)綜合樓租賃給乙方使用，丙方作為第三方擔保方為乙方履行合同擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其擁有的位于________________的商業(yè)綜合樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物用于________________（以下簡稱“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方負責租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、維修，保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，或者向甲方支付相應(yīng)的賠償金。八、乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下提前解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。九、甲方違約及限制條款9.1甲方應(yīng)按照本合同約定租賃物，并履行甲方義務(wù)。如甲方違約，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。9.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。丙方