寵物中心分時(shí)租賃條款

寵物中心分時(shí)租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有寵物中心的相關(guān)資源，乙方希望租賃甲方的寵物中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就分時(shí)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其擁有的寵物中心部分區(qū)域分時(shí)租賃給乙方使用。2.租賃標(biāo)的包括但不限于：寵物中心內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：（1）租金：人民幣_(tái)_____元/小時(shí)；（2）押金：人民幣_(tái)_____元；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況另行計(jì)算。2.租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前支付租金和押金；（2）租賃期間，乙方按實(shí)際使用時(shí)間支付租賃費(fèi)用；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。四、租賃用途乙方租賃甲方寵物中心的區(qū)域，僅用于______（填寫租賃用途）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃標(biāo)的的租金和其他費(fèi)用；（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，退還剩余押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；（3）遵守甲方制定的寵物中心的相關(guān)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物中心場(chǎng)地租賃合同2.寵物中心設(shè)施設(shè)備清單3.寵物中心管理規(guī)定4.租賃費(fèi)用支付憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.寵物中心場(chǎng)地使用證明7.寵物中心場(chǎng)地安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能保證租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方違反合同約定，未能在租賃期間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和其他費(fèi)用。3.甲方違反合同約定，未能在租賃期滿后按照約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，退還剩余押金。4.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的，造成設(shè)施設(shè)備損壞。6.乙方違反寵物中心相關(guān)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.分時(shí)租賃：指租賃雙方約定在特定時(shí)間范圍內(nèi)，出租方將其擁有的物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方使用的一種租賃方式。2.租賃標(biāo)的：指出租方提供的供承租方使用的物品或空間。3.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃期間造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商確定損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，乙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，甲方未能按照約定退還剩余押金。解決辦法：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物