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文檔簡介
2024版建設工程施工合同辦公樓合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:1.業(yè)主為辦公樓的建設項目業(yè)主,并擬將該項目的施工任務委托給施工方;2.施工方愿意接受業(yè)主的委托,承擔該項目的施工任務;3.雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成一致,特此訂立本合同,以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的施工項目為:辦公樓建設項目,包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.2施工方應按照本合同約定的標準、規(guī)范和進度要求,完成施工項目。第二條合同價格2.1本合同的施工總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2施工方完成施工項目后,業(yè)主應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款。第三條施工工期3.1施工期限自雙方簽訂本合同之日起至______日止。3.2施工方應按照施工進度計劃和工期要求,確保施工項目的順利完成。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應嚴格按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工,確保施工質(zhì)量。4.2施工方應建立健全質(zhì)量管理體系,加強對施工過程的質(zhì)量控制。4.3施工項目完成后,施工方應按照業(yè)主的要求進行驗收,確保施工質(zhì)量符合約定標準。第五條合同的履行和變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導致合同無法履行或需變更合同內(nèi)容,雙方可協(xié)商解決。5.3任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本合同項下的權(quán)利和義務。第六條違約責任6.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定的工期完成施工項目,應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的萬分之五。6.3業(yè)主如未按照約定的付款時間支付合同價款,應按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金,違約金計算方式為:應付款項的萬分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的施工項目完成后失效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:
1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范
2.施工進度計劃
3.質(zhì)量管理體系文件
4.施工組織設計
5.施工人員名單和資質(zhì)證書
6.工程材料和設備清單
7.付款憑證和銀行信息
8.驗收報告和合格證書
9.變更協(xié)議
10.違約金計算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認定:
1.施工方未按約定工期完成施工項目
2.業(yè)主未按約定付款時間支付合同價款
3.施工質(zhì)量不符合約定標準
4.雙方未履行合同約定的其他義務
5.未經(jīng)對方同意,擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同權(quán)利和義務
6.因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行或需變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指辦公樓建設項目的業(yè)主
2.乙方:指承擔施工任務的施工方
3.合同總價:指本合同約定的施工項目的總金額
4.違約金:指一方違約時,向守約方支付的賠償金
5.質(zhì)量管理體系:指施工方建立的用于規(guī)范施工過程和控制質(zhì)量的管理體系
6.不可抗力:指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.施工進度延誤:協(xié)商調(diào)整施工計劃,合理分配資源,確保項目按時完成
2.施工質(zhì)量問題:及時整改,重新驗收,直至符合約定標準
3.付款爭議:查看付款憑證,核實合同價款,按照約定支付
4.變更合同內(nèi)容:雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議,明確變更后的權(quán)利和義務
5.爭議解決:首選友好協(xié)商,協(xié)商不成時,依法向人民法院提起訴訟五、所有應用場景:
1.辦公樓建設項目的施工任
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