2024版建設(shè)工程施工合同辦公樓

2024版建設(shè)工程施工合同辦公樓合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為辦公樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，并擬將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給施工方；2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的施工項(xiàng)目為：辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.2施工方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和進(jìn)度要求，完成施工項(xiàng)目。第二條合同價(jià)格2.1本合同的施工總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2施工方完成施工項(xiàng)目后，業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付合同價(jià)款。第三條施工工期3.1施工期限自雙方簽訂本合同之日起至______日止。3.2施工方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求，確保施工項(xiàng)目的順利完成。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制。4.3施工項(xiàng)目完成后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商解決。5.3任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定的工期完成施工項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的萬分之五。6.3業(yè)主如未按照約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工項(xiàng)目完成后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.質(zhì)量管理體系文件

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.施工人員名單和資質(zhì)證書

6.工程材料和設(shè)備清單

7.付款憑證和銀行信息

8.驗(yàn)收報(bào)告和合格證書

9.變更協(xié)議

10.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.施工方未按約定工期完成施工項(xiàng)目

2.業(yè)主未按約定付款時(shí)間支付合同價(jià)款

3.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)

5.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄合同權(quán)利和義務(wù)

6.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行或需變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主

2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的施工方

3.合同總價(jià)：指本合同約定的施工項(xiàng)目的總金額

4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金

5.質(zhì)量管理體系：指施工方建立的用于規(guī)范施工過程和控制質(zhì)量的管理體系

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源，確保項(xiàng)目按時(shí)完成

2.施工質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)

3.付款爭議：查看付款憑證，核實(shí)合同價(jià)款，按照約定支付

4.變更合同內(nèi)容：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)

5.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：

1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任