2024茶樓承包合同協(xié)議書

2024茶樓承包合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有茶樓的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將該茶樓承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營甲方的茶樓，并承諾按照約定的條件履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營范圍1.1乙方承包甲方的茶樓，經(jīng)營范圍包括茶水、小吃、棋牌等；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對茶樓進行裝修、布置，確保茶樓的經(jīng)營環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；1.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)支付給甲方每月的承包費為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付；3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當月的承包費用支付給甲方；3.3乙方未按時支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付金額__%的逾期違約金。四、經(jīng)營管理和維護4.1乙方應(yīng)負責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理和維護工作，確保茶樓的正常運營；4.2乙方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量，遵守行業(yè)規(guī)范，維護甲方的聲譽；4.3乙方應(yīng)在茶樓明顯位置張貼營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并保證其有效性。五、安全生產(chǎn)和消防5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)和消防法律法規(guī)，確保茶樓的安全生產(chǎn)和消防安全；5.2乙方應(yīng)定期對茶樓的消防設(shè)施進行檢查、維護，確保其正常運行；5.3乙方應(yīng)在茶樓發(fā)生安全事故時，立即采取措施，并及時報告甲方和有關(guān)部門。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；7.2乙方未按時支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付金額__%的逾期違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.茶樓平面圖5.茶樓裝修布置方案6.安全生產(chǎn)和消防設(shè)施檢查報告7.乙方經(jīng)營計劃書8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付承包費用，認定違約。2.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，認定違約。3.乙方未遵守行業(yè)規(guī)范，損害甲方聲譽，認定違約。4.乙方未按照約定進行茶樓裝修、布置，認定違約。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)和消防法律法規(guī)，認定違約。6.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)茶樓的日常經(jīng)營和管理。2.承包費用：乙方支付給甲方的固定費用，用于承包經(jīng)營茶樓。3.逾期違約金：乙方未按時支付承包費用等，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.安全生產(chǎn)：茶樓在經(jīng)營過程中，確保人員生命安全和財產(chǎn)安全的措施。5.消防法律法規(guī)：國家關(guān)于消防安全的法律法規(guī)和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：乙方逾期支付承包費用，可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法追討逾期違約金。2.經(jīng)營管理和維護問題：乙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.安全生產(chǎn)和消防問題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，嚴重者可解除合同。4.合同變更和解除問題：雙方未能達成一致意見，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為茶樓所有權(quán)人，愿意將茶樓承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營茶樓的資質(zhì)和能力，愿意承包經(jīng)