房屋交房委托辦理協(xié)議

房屋交房委托辦理協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)將該房屋交付給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，共有產(chǎn)權(quán)人：__________（如有）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代為辦理房屋交房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電燃?xì)忾_通、戶口遷移等。2.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，按照甲方的要求，完成房屋交接工作。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)證件和鑰匙，確保甲方財產(chǎn)安全。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)向乙方說明房屋現(xiàn)狀，如有隱瞞或虛報，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理房屋交房手續(xù)，確保甲方權(quán)益。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證件和鑰匙，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5乙方在辦理房屋交房手續(xù)過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。3.6甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方辦理房屋交房手續(xù)的費用。第四條費用及支付4.1甲乙雙方同意，乙方辦理房屋交房手續(xù)的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付上述費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間辦理房屋交房手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交房手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀說明5.物業(yè)入住手續(xù)相關(guān)文件6.水電燃?xì)忾_通相關(guān)文件7.戶口遷移相關(guān)文件8.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供完整房屋資料，或提供虛假資料。2.甲方未按約定時間支付乙方辦理房屋交房手續(xù)的費用。3.乙方未按約定時間辦理房屋交房手續(xù)。4.乙方未妥善保管甲方提供的證件和鑰匙，導(dǎo)致遺失或損壞。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指受委托辦理房屋交房手續(xù)的自然人或其他組織。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人持有的房屋所有權(quán)證明文件。4.物業(yè)入?。褐笜I(yè)主按照合同約定，辦理物業(yè)公司相關(guān)手續(xù)，成為物業(yè)管理區(qū)域的居民。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋資料或提供虛假資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時提供真實、完整的房屋資料。如甲方拒不提供或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間支付乙方費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間辦理房屋交房手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方及時辦理房屋交房手續(xù)。如乙方逾期辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未妥善保管甲方提供的證件和鑰匙，導(dǎo)致遺失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方提供的證件和鑰匙的管理，確保甲方財產(chǎn)安全。如發(fā)生遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.問題：其他違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，無法親自辦理房屋交房手續(xù)。