房屋事務處理授權委托書范本

合同編號：__________房屋事務處理授權委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在甲方名稱（或姓名）和住所地（或戶籍所在地）不變的前提下，代表甲方處理授權房屋的出售、出租、轉讓或其他相關事宜。1.2乙方在行使授權范圍內(nèi)的事務處理權時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方對授權房屋的處置要求。第二條授權期限本委托書的有效期限自簽署之日起至____年____月____日止。除非甲方提前終止本委托書，否則乙方在授權期限內(nèi)繼續(xù)享有本委托書項下的授權。第三條授權事項3.1乙方有權根據(jù)甲方的指示，對外發(fā)布授權房屋的出售、出租、轉讓等信息，并負責與潛在買方、租戶或受讓方進行接洽、談判。3.2乙方有權代表甲方簽訂與授權房屋相關的《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》或其他法律文件。3.3乙方有權代表甲方辦理授權房屋的產(chǎn)權過戶、登記等手續(xù)。3.4乙方有權代表甲方處理與授權房屋相關的其他事務。第四條授權費用4.1乙方在行使本委托書項下的授權時，如需支付相關費用（如稅費、手續(xù)費等），由甲方承擔。4.2乙方按實際發(fā)生的費用向甲方報銷，并提供必要的支付憑證。第五條責任與賠償5.1乙方在行使本委托書項下的授權時，應盡到合理謹慎的義務，確保甲方權益不受損害。5.2乙方因故意或重大過失導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在授權范圍內(nèi)處理事務時，如涉及法律責任，由甲方承擔。第六條終止與解除6.1在授權期限內(nèi)，甲方提前終止本委托書的，應書面通知乙方。自通知到達乙方之日起，本委托書立即失效。6.2在授權期限內(nèi)，乙方自愿放棄本委托書項下的授權的，應書面通知甲方。自通知到達甲方之日起，本委托書立即失效。6.3本委托書失效后，乙方應將辦理過的相關事務的資料、文件等交還甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.授權房屋的產(chǎn)權證復印件2.授權方的身份證明復印件3.被授權方的身份證明復印件4.房屋買賣合同、租賃合同或其他法律文件的范本5.稅費、手續(xù)費等費用的支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方指示處理授權房屋的事務，視為違約。2.乙方故意或重大過失導致甲方權益受損，視為違約。3.乙方未在授權期限內(nèi)完成甲方委托的事務，視為違約。4.乙方提前終止本委托書未書面通知甲方，視為違約。5.乙方放棄本委托書項下的授權未書面通知甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指具有授權房屋產(chǎn)權的自然人、法人或其他組織。2.被授權方：指接受授權方授權的自然人、法人或其他組織。3.授權房屋：指授權方擁有產(chǎn)權的房屋。4.授權范圍：指本委托書中規(guī)定的乙方可以行使的權力范圍。5.授權期限：指本委托書有效的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在處理授權房屋事務時，遇到潛在買方、租戶或受讓方提出額外要求。解決辦法：乙方應與甲方溝通，根據(jù)甲方的指示協(xié)商處理。2.問題：辦理授權房屋的產(chǎn)權過戶、登記等手續(xù)時，遇到相關政府部門的要求不一致。解決辦法：乙方應遵循政府部門的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.問題：乙方在行使授權時，發(fā)生費用超出預算。解決辦法：乙方應向甲方報告實際情況，按實際發(fā)生的費用報銷。五、所有應用場景：1.甲方擬出售、出租、轉讓授權房屋