校園超市承包案例

校園超市承包案例合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的__________（學(xué)校名稱），地址為__________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為__________。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的__________（公司名稱），地址為__________，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為__________。二、合同標(biāo)的2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，開展各類商品銷售活動，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。四、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方在承包期間，擁有超市的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的完整權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的任何部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用超市場地，不得擅自改變用途，不得將場地對外租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、經(jīng)營管理和商品質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍和商品目錄進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營違禁商品和法律法規(guī)禁止的商品。5.2乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理制度，確保超市銷售的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平，確保為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、租金和費(fèi)用6.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)超市在承包期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3乙方應(yīng)按時支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。七、合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2乙方在承包期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市平面圖2.超市設(shè)施清單3.商品目錄4.甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方經(jīng)營計劃書6.員工培訓(xùn)材料7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定經(jīng)營范圍和商品目錄進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。2.乙方未按時支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，視為違約。3.乙方擅自將經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的任何部分轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方未按照合同約定用途使用超市場地，視為違約。5.乙方經(jīng)營違禁商品或法律法規(guī)禁止的商品，視為違約。6.乙方未建立健全商品質(zhì)量管理制度，導(dǎo)致商品質(zhì)量問題，視為違約。7.乙方未按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的__________（學(xué)校名稱）。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的__________（公司名稱）。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.承包金：指乙方應(yīng)向甲方支付的合同費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.超市經(jīng)營過程中，商品質(zhì)量問題如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保商品質(zhì)量。2.乙方經(jīng)營范圍和商品目錄不符合約定，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定范圍經(jīng)營。3.乙方未按時支付租金和費(fèi)用，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促其按時支付租金和費(fèi)用。4.乙方擅自改變超市場地用途，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.合同期滿后，乙方愿意繼續(xù)承包，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)屆時實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學(xué)校，乙方為超市經(jīng)營者。2.